品質藍光 推行免抹灰工藝建造更有品質的綠色房子

品質藍光 | 推行免抹灰工藝建造更有品質還節能環保綠色的房子

2017年，短短三個月內，藍光地產布局的多個城市均有新項目亮相，無論是精工鍛造的建築細節，還是美輪美奐的園林景觀，都在朋友圈被頻繁刷屏。

藍光改善型代表作雍錦系和公園系產品所到之處，無不引發市場熱捧。之所以被定義為藍光改善型產品力作，除了我們能看到的高顏值建築實景外，其背後也是大有玄機。

藍光在原有的產品工藝上尋求突破，不斷的創新技術及工藝，從源頭去對產品進行真正的改善升級，以達到質量提高且節能環保的目的，並在建築過程中不斷助推住宅產業化發展。

為大家揭秘一下其中首要工藝技術創新——免抹灰工藝，一起去看看藍光好產品的魅力內在。

免抹灰工藝主要細分為三個方面的技術創新：外牆全現澆結構及牆體、蒸壓加氣混凝土精確砌塊和鋁合金模板。

首先是建築外牆的全現澆結構及牆體工藝。

傳統外牆採用部門現澆混凝土結構及牆體+砌體外牆。由於砌體的透水性和粘合灰縫的不密實性，常常導致迎水面砌體牆體滲漏發生。

圖/傳統的部分現澆混凝土+砌體外牆

外牆全現澆結構及牆體則是將建築外牆全部採用混凝土澆築一次成型，無普通砌築牆體的質量通病，利用混凝土良好的自防水性能和一些局部節點處理，從源頭杜絕了後期可能發生的牆體滲漏問題。

圖/使用外牆全現澆結構及牆體工藝的昆明天嬌城施工現場

而除了採用外牆全現澆結構及牆體工藝外，在建築內部的房間隔斷牆材料選用方面，藍光採用了蒸壓加氣混凝土精確砌塊，其嚴格的砌築工藝及高度的精確尺寸確保砌築牆體達到免抹灰要求。

過去的房間內部隔牆多是採用普通磚加水泥砂漿砌築。

圖/普通磚加水泥砂漿砌築

這樣出來的牆面平整度不高，還需要在外層使用水泥砂漿抹面找平（通過找平使牆面平整度達到驗收標準），在完工後容易發生水泥砂漿面層空鼓開裂等問題。

在使用蒸壓加氣混凝土精確砌塊後，砌塊表面平整度好，砌築精度高，不用抹灰就可達普通抹灰驗收標準，徹底杜絕水泥砂漿抹灰層空鼓開裂的問題。

圖/蒸壓加氣混凝土精確砌塊

過去業主在接收新房進行裝修時，多會對牆面進行再加工，而在採用蒸壓加氣混凝土精確砌塊後，可以不用後期加工直接在牆面刮膩子進行裝修工藝，即減少了裝修工序，又節約了成本。

在施工現場，另一大創新是用鋁合金模板替代傳統木模板製作混凝土成型模型。

由於傳統木模板的強度低，易損耗等特點，澆築出來的混凝土成型質量不穩定，不平整，需要再次抹灰找平，觀感質量也差，且周轉率低。

圖/傳統的木模板

在採用鋁合金模板後，由於鋁合金模板強度高耐磨損等優點，能保證混凝土成型質量高，表面平整度好，可達到免除抹灰標準，徹底解決剪力牆抹灰層空鼓開裂的問題，同時周轉次數高，現場容易保持整潔。

圖/鋁合金模板

在過去的傳統木模時代，一般在工程中只能反覆利用6到7次，不僅性能不佳，木材的淘汰更造成了極大的資源浪費。而在更換為鋁模後，可以進行約100次的工程利用，且被淘汰的模具還可以回收重造，進行循環利用，不僅節約成本，更加環保可持續。

圖/南京公園1號

總的來說，採用免抹灰工藝後——

可以提高建築品質，杜絕空鼓開裂的質量通病，讓業主遠離後期整改的煩惱；

而因為施工現場的科學有序，採用免抹灰工藝後，減少現場濕作業，減少施工工期，在保證質量可靠的同時，加快工程進度，節約建造成本，讓業主可以提前收房；

將消耗較大的傳統木模替換為鋁合金模板後，達到了節能環保的目的。

目前，免抹灰工藝已經在藍光昆明等項目正式使用，從現場外牆混凝土成型效果來看，較之前的項目有了很大的提升，藍光正逐步將這項技術大面積推廣。

除了免抹灰工藝，在產品建造時，藍光還採取了更多創新手段，藍叔將在之後為大家一一揭曉，敬請期待！

關鍵詞閱讀：藍光責任編輯：張振江

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