26萬能建的二層小別墅，在農村建一棟小別墅並不難

房主房主高高興興把設計拿回家給家人，親戚朋友看。 大家都說不錯。好不容易盼到出了元宵，趁著天氣正好， 親戚朋友就來幫忙拆房。 於是住了多年的老房子一天之內就變平地了。

先將別墅的效果圖放上，建成後圖片在後頭，老房子還是有感情的，雖然破還是捨不得。

搞定圖紙， 回鄉下找施工師傅。 建房工作正式開始。3月29號， 回家搬磚。 這時候柱子的鋼筋已經紮起來了。

4月8號， 小雨。 地梁架已拆。防潮層做了750MM的高度。基建從原計劃的框架改成了磚混。

4月10號： 一天放預製板。直接放的板， 中間填了下縫。

這是今天的樣子。天氣不錯喲。架子已經支起來了。

今天主要的工作就是煙道這面牆以及建樓梯了。

4月26號， 天氣好得不得了。進度： 一層層高快建完了3米6， 挺高的， 以後估計要吊好多頂。

二樓差不多能現澆了。

到現在， 除去一部分工資還沒結， 已經花了11W左右了。接下來的房頂，外牆，門窗也是要花不少錢的。主體下來估計要花到25W到30W左右。

大早去了長沙， 在陶瓷市場轉了一大圈， 問了那幾家賣瓦的。佛山大S瓦聯輝的4.4/片. 佛山復興的3.9/片. 但是瓦重了, 怕木架頂不住,最後轉到另一家九方, 看了下面這種瓦. 桔紅色的. 大的2.8/片, 小的3.8/片. 折中了, 就選了這種瓦. 。

事實上，選的瓦效果還是非常棒的。

今天的樣子。 明天開始師傅來裝窗戶框，收完口，線條也可以裝起來了。

文化石有100個平方需要鋪，45/平方的人工。後來房主父親說自己搞，但是後面實際出很多問題。

近段時間進度很慢，開始做線條欄杆噴漆。之後就可以拆外架和安裝玻璃了。

粗略算了一下，主體總造價全部包括大約花了26萬，和之前預估的差不多，還是房主和房主父親控制的好。

效果圖和部分室內裝修圖

最後就是別墅的外觀整體效果圖啦

建房經驗總結：

1） 不要輕易嘗試改設計。比如， 原來是打算噴真石漆的，就不要輕易改磚。 房主是因為父親一句，改磚的話我就全部承包下來， 不喊別人做， 自己做。 結果，還是叫了別人做的， 後面縫也沒勾，成了爛尾工程。 算下來的成本，跟噴漆差不了多少。

2）搭色，要從深入淺，底下深， 上面淺，其實房主劈開磚的顏色也買深了一號色,不好看。

3）請人是一個重要的部分。鄉下師傅，或者半調子的師傅，千萬別請。一費錢， 二費材料，三更是不省心。 每個師傅，都得面試完才能讓他試做， 實在做事做得不好， 果斷喊停。不願意返工的就直接讓他走。 再說了， 第一遍沒做好的， 都不敢讓他返工了。所以請人這事， 必需得上心。不要相信任何人說的， 眼見為實才最重要。所以做做小別墅還是請專業的施工隊做為好，要不然做出的房子就是個四不像。

4）建房子的時候就把煙囪給砌了。砌的時候先要把底下壁爐的位置留出來（房主家沒有留，是直接全部砌上去的，然後後期再把磚敲了，這點有些失策）。

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