房屋出現了裂，用什麼方法處理？

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qzuser155281361

04-05 15:50583贊踩

牆面裂縫怎麼辦?不少房屋居住時間長了都會出現房屋牆面裂縫的現象，想要根治牆面裂縫，需要找出其原因才能對症下藥。

牆面裂縫大都為不規則分布，縫隙深淺不一，有的為表層膩子裂縫，內部砂漿粉刷層裂縫深度很淺，難以觀察到;有的裂縫深至砂漿粉刷層底(牆體面)。若膩子與砂漿面結合不牢，極易產生表層膩子起皮脫落現象，嚴重影響牆面美觀。

牆面裂縫原因剖析及防治措施

1.砂槳用料及拌制不當，造成砂漿因干縮變形從而拉動表層膩子的開裂。

我們知道，牆面裝修一般為抹2～3遍砂漿，刮2遍膩子，最後刷塗2～3遍塗料。一般抹面砂漿有細骨料(主要是細砂)、水和無機膠凝材料(水泥、石灰、石膏等)組成。新拌的砂漿主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的砂漿，既便於施工操作，提高勞動生產率，又能保證工程質量，所以砂漿的和易性(包括流動性和保水性兩個方面)不好是導致此類裂縫產生的主要原因。

砂漿抗滲稠化粉是一種用於砌築砂漿和抹灰砂漿，保證砂漿的強度和易性的添加劑。採用抗滲稠化粉可大幅度減少砂漿層的裂縫，提高砂漿的抗滲性，用抗滲灰粉替代石灰，可減少儲存場地，降低勞動強度，降低成本。

2.抹面砂漿未硬化穩定前，進行刮膩子，使砂漿正常硬化過程受到影響，從而產生變形開裂。

為減少此類裂縫的產生，一般抹面砂漿完工後，應控制在7天後刮膩子，並在此間做好砂漿的養護工作。

牆面裂縫處理方法

遇到牆面出現裂縫質量問題時，要分清情況，對症下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果。牆面裂縫問題(除因工程結構原因引起)常常是下列3種情況。現將整治方法分別作一介紹。

1.牆面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找准空鼓範圍，沿空鼓四周進行機械切割(適當擴大切割範圍)，使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而後人工鑿除空鼓砂漿至牆體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除鬆動部位，沖洗浮灰。愛迪界面劑刷一道，抹面時最好用混合砂漿(摻稠化粉)。抹面厚超過10mm時，分2次粉刷。養護約7天時間，乾燥後刮

2遍膩子，打砂紙刷塗料。

2.抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現象。這種情況要剷除原牆面膩子，清洗乾淨後重新刮膩子，打砂紙刷塗料;也可在上面批二遍柔性膩子。

3.抹面砂漿不空鼓，表層無起皮脫落，存在少數稀疏型裂縫現象。這種情況則採用「見縫補縫」原則，順裂縫將牆面膩子剷除約2～3cm寬，深度至砂漿面，清洗乾淨後，用柔性膩子將縫隙補平，打砂紙刷塗料。

一種防止牆面裂縫的施工方法，首先將牆面處理，確保107膠和白水泥膩子對牆面有較好的連結層，按牆面大小剪好不鏽鋼網絲，平整地貼在牆面上，用膩子刮壓使不鏽鋼網絲平整、牢固地粘在牆面上，加水保養待牆面干後，再按塗刷工藝施工方法，刷外牆塗料。用這種方法可徹底防止牆面裂縫。

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