朱元璋做了個決定，要保證全國人人有房住，大臣驚了：萬萬不可

朱元璋出身窮苦，深知窮人無立錐之地的窘迫，因此他一當上皇帝，就把窮人的住房保障問題提上了日程。

《明太祖實錄》中記載，朱元璋讓南京的官員在龍江找了一塊閑置土地，蓋了260間瓦房，供沒有住房的南京窮人居住。聖旨頒布後，南京的官員很快就執行了。於是一個月後，朱元璋又給華亭縣的官員下了一道聖旨，讓他們對宋朝留下來的居養院進行翻修，修好後讓沒有住房的百姓居住。華亭縣的地方官也很快執行了。

試點成功，朱元璋龍顏大悅，認為可以在全國複製「南京模式」了。在當年年底，他又給中央的官員下了一道旨意：「全國範圍內，沒飯吃的，國家給糧食；沒衣服穿的，國家給衣服；沒房子住的，國家給房子。」

朱元璋的理想主義想法把官員們嚇了一大跳。此時，明王朝剛剛建立，財力並不充足，皇上的要求根本不可能兌現。於是，官員找朱元璋解釋，朱元璋一聽生氣了：「你們在我手底下當官，就得體會我的心情，我可不想讓我的百姓沒飯吃沒房住，哪怕是一個百姓也不行！」然而，理想畢竟是理想。朱元璋之後，各大城市的房價扶搖直上，朱元璋「居者有其屋」的夢想徹底破滅了。

那麼後來明朝的房價高到哪種地步了呢？弘治年間，南京的房價奇高，秦淮河畔的一間房能賣到600兩銀子，一般人絕對不敢打買房的主意。

《玉堂叢語》中記載，當時的南京國子監祭酒叫謝鐸，他手下有三十多人，都是無房戶，得租公家的房子住，三十多人的租金，就是一筆昂貴的開支，於是謝鐸動了買房的念頭。依照謝鐸的級別，算得上是個高級公務員，但是他每年的薪水不過200兩銀子，不吃不喝三年，也就勉強買一間房子。他手下那些人，收入還不如他。

謝鐸不愧是最高學府的領導，他很快想到了一個絕妙的點子—集資團購。錢從哪裡來呢？從牙縫裡省。把政府給他們配的勤務員、伙夫、馬夫、門衛、抄寫員統統開掉，省下來一大筆錢，存起來買房子。終於，錢攢夠了，買了三十多套公家的住宅，過上了不用交房租的幸福生活。

與謝鐸相比，禮部右侍郎兼北京國子監祭酒的林瀚更厲害，他為了讓手下的人有房住，給出了有力的實際行動—捐出自己的十年收入為下屬們蓋住房。

林瀚和謝鐸，一個是北京最高學府的長官，一個是南京最高學府的長官，拿的那點錢不僅買房困難，連付房租都覺得吃力，他們的下級就更不用說了。但好在這兩位官員能急大家之所急，讓他們的下屬都能住上房，進而避免了一些因房子而來的問題。想必在這兩位官員的帶領下，地方政績應該不會太難看。

春風十里，不如讀史。

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本文作者｜陳偉齡 白雁

文章來源｜《百家講壇》雜誌