四川53萬自建3層精緻別墅,池塘花園陽光房,一個不落!
久居城市,可根還在農村,任憑生活再繁華多彩,總有一天是要回到這個地方的;不過農村生活雖好,可沒有好宅相陪,終是遺憾;在古樸鄉村蓋一棟精巧別墅,才是最好的選擇。
關於蓋房,人各有異,有人喜好靜謐,獨棟小房子成為了心頭好;有人喜田園生活,蓋好的房子有個大院最舒服,可不管怎麼設計,也要依照自己的內心想法去建。四川的代先生,就給我們展示了什麼叫最用心的自建房。
圖紙來源住宅公園會員圖庫,保證外形基本條件不變的情況下,對室內布局進行了二次優化,使之更符合代先生家的日常生活。
原來的老房子面臨拆遷,現在就等施工隊入場了。
舊房拆除完畢後,散落在地的碎瓦磚塊清理乾淨,開始著手基礎施工。
土方開挖劃線做基坑,人工找平後在基坑底面澆築一層10CM厚的素混凝土,起到保護基礎的作用。
待混凝土成型後開始綁紮鋼筋安裝模板做地圈樑。
現澆混凝土提高地圈樑的穩固性,防止由於地基不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋引起的不利影響,同時有效增強房屋的整體剛度。
雖說四川氣候潮濕,但其濕潤不影響混凝土凝固,一般情況7天初凝後即可拆模。
紅磚砌築基礎牆,做240牆體,水泥砂漿抹面並回填土方,接著開始主體結構施工。
首層主體結構施工,紅磚牆體砌壘,從散落在地面的磚塊可以看出,房主採用的是多孔磚,這種磚塊生產能耗低、施工方便,自重輕,是一種很好的建築材料。
在相同牆體厚度的情況下,用多孔磚蓋的房子保溫隔熱性要比普通紅磚房要好,但多數條件下自建房牆體並不是單純的多孔磚砌築,而是採用多孔磚配紅磚的工藝,這樣可以使房屋的整體強度更好。
樓面工程施工,安裝模板綁紮鋼筋,由於受力需要,在板底與板面分別設置一層縱橫向交叉,直徑8mm,間距15cm的雙層雙向鋼筋網,可以增強樓板強度,同時受力性也更好!
室內管線採用的是走頂方式,預埋在樓板結構上。
樓板用碎石做墊塊確保保護層厚度,用蹬筋支撐兩層鋼筋之間的間距,確保受力性能,但蹬筋過高直接支撐在模板上沒有混凝土保護層,有一定的質量隱患。
別以為混凝土均勻的覆蓋在樓板後便可以了事,我們還需插入振搗器,進行振搗密實,將裡面的空氣盡數排出,防止終凝的時候出現裂紋,影響房屋質量。
同樣,為了提高房屋的整體抗震性,我們還需要在圈樑的位置也採用現澆混凝土,這樣一來,就算是磚混結構的房子,也能擁有良好的抗震性能。
樓梯同樣採用的是現澆工藝製成,這種樓梯雖說施工慢,但因其整體性好,剛度大,對抗震較有利,所以成為了農村蓋房的主流樓梯之選!
樓面洒水養護,初凝後即可進行下道工序施工!
換個角度來進行觀看,細節處理更得人心。
開始著手進行二層主體結構施工。
超大落地窗的設計讓室內每天都能擁有充足的光照,很符合咱們農村人的生活要求。
在進行二層樓面工程的時候,圈樑已綁紮完成,工人師傅正在安裝模板。
樓梯位置也不能落下,模板安裝好後開始綁紮雙層雙向鋼筋網。
同一層一樣,現澆混凝土振搗密實,最後進行找平處理。
做成下面這樣,才算是合格,農村蓋房的人可要抓緊時間多看看了。
蓋到了最後,當然要開始進行屋面工程了,先對坡屋面支模,接著布放雙層鋼筋網格,開始現澆混凝土。
澆筑後的混凝土如圖所示,屋面與樓板一樣,都要進行洒水養護,防止表面濕度蒸發過快。
最後沿屋面鋪設當地特產波形瓦,按序排列安裝,屋面工程到這裡就結束了。
門窗eps裝飾線已經到達施工現場,開始安裝。
外牆抹灰刮膩子完成後,先以白色乳膠漆為底色,塗抹均勻。
接著在乳膠漆表面進行二次美化,一二兩層噴塗淺棕真石漆,在分隔的地方彈線貼膠帶,然後再噴塗真石漆,完工後撕掉膠帶就可以了;三層則以米黃真石漆為裝飾;另外腰線的地方也採用了eps裝飾線的形式。
關於室外走水與衛生方面,房主另闢蹊徑選了雨污分離的工藝;雨天降水通過預埋溝槽進入庭院中的水池,而生活污水則排入化糞池裡,從根本上降低了污水處理成本。
正在施工的庭院水池。
靠近牆角的位置正在進行排水溝施工。
三相分離化糞池兼具污水處理與污泥處理的雙重功能,使化糞池內的污水、污泥、消化氣處於三相分離的狀態;污水經過厭氧發酵後,達到排放標準後排出,保護環境;淤泥半年到一年清理一次,可用來肥田也可填埋處理。
俯視圖展示庭院設計,現在正處於初步階段,還沒有太多裝飾,等什麼時候有空了,再進行美化。
材料用價與預算:
鋼筋花費12噸,每噸的單價為2900,共花34800;
外裝6萬包括線條加真實漆,混攪拌凝土是雙包的800一個平方;
窗戶加陽光房共花40000,庭院大門、魚池、化糞池共花80000;
所有的東西加在一起,共花53萬,當然如果不算外裝與窗戶陽光房的話,33萬就可以建毛坯出來。
53萬的造價,著實不貴,蓋出如此實用的別墅,有庭有院生活好;咱們農村人住在這樣的房子里,生活才舒適。若是你們當地,能蓋出這般大美豪宅嗎?
公眾號:住宅公園,450套別墅圖紙,戶型私人定製!
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