在昆明買房要切記這一點 南北通透≠南北朝向！

??雲南樂居訊（編輯 妍景）很多人買房都傾向於買板房，喜歡南北通透的房子，因為南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。南北通透的房子比較涼爽，因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

??但是南北通透≠南北朝向，買房人要注意區別，南北通透的房子有以下特點：

??一、是客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，之間通風無牆面遮擋。

??二、是房間卧室南向，通風順暢。

??三、是室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較全，也就是說室內會比較敞亮。

圖片來源於網路

??南北通透的房子固然很好，但還是有一些缺陷：

??缺點一：裝修貴

??南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗帘，加大了裝修裝飾成本。

??缺點二：窗戶密封要求高

??北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至「土」進來。

??缺點三：廚房油煙易倒灌

??南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

??因此買房子需要具體分析，不能人云亦云，要根據自己的實際情況選擇戶型及朝向，不能一昧追求南北通透或者全南，適合的就是最好的。接下來就給大家推薦昆明的板樓。

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