女子求助：湖州女房東要我們離婚，還發簡訊說我老公在她家…

來源:掌心新聞 小彤熱線

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原標題:在畫溪街道，她，她老公，和她之間的租房糾紛，以及背後的隱情

引語

前兩天，廖女士給小彤熱線打來電話，說自己在畫溪街道新塘路上租了一個店面，可是租約未到期，房東就把房子轉租給其他租戶了？事情究竟是不是如廖女士所說呢？這其中是否又有什麼隱情呢？

記者在畫溪街道新塘路附近見到了廖石花女士，她說她是廣東人，在長興無親無故，出了這件事情之後，現在已經是走投無路了，希望有人來幫幫她。

廖石花的房東叫吳佰新，兩人幾年前就認識了，一直以姐妹互稱。麵店兼雜貨店的轉租也是因為關係相熟才成交的。那麼店面為何突然不租給她了 ？這和廖石花的老公又有什麼關聯呢？

報警之後，警方也立即立案調查。查實確是廖石花老公所為，考慮到涉及金額並不大，廖石花的老公可以取保候審。可是就在這件事情水落石出之後，廖石花租的這店面卻被房東吳佰新私自轉租給了其他租戶。

在廖石花出示的租房協議上我們可以看到，租房日期是從2017年的3月1號開始，3月初已付5000元房租，其他每個月月底付5000元，在6個月之內付清一年房租。除此之外，這上面標註的冰箱、冰櫃、面桶等物品均以5000元折價給了廖石花。在協議上面還有一條如果中途停業，錢一律不退。

事實上，廖石花承租這家店僅有兩個月的時間，房租費還餘下兩月，她想要回這剩下的兩個月房租和房東折價給她的東西，但是，這件事情倆人卻無法協商一致。

記者跟隨廖石花來到她承租的餐飲店，這家店前面是商鋪，後面就是房東吳佰新的家。現在，新的租戶正在經營。記者了解到，這位租戶是從5月1號開始正式開張的，租期是一年。他對於前租戶廖石花的事情只知道個大概，但具體又說不清。

現在的租戶告訴記者，3萬元錢是12個月的房租，另外四千元錢，是將原本折價給廖石花的東西再折價給了他們。3萬4千元錢一次性付清。那麼這原本已經折價給廖石花的東西怎麼能再折價給新租戶呢？

為了進一步了解這件事情，記者聯繫畫溪街道明門居委會和畫溪街道的調解辦來要求雙方見面調解。

雙方各執一詞，誰也不肯讓步，房東吳佰新反映對於廖石花老公偷盜的行為他心裡一直有一個疙瘩，這也是吳佰新單方面終止合約的主要因素。

廖石花當時除了經營餐飲之外，還賣一些煙酒、飲料。兩人鬧矛盾之後，房東吳佰新決意中止租約，而廖石花在之後的一天晚上回店裡取走存貨，吳佰新認為在沒有告知他們家的情況下，這種行為便是偷竊，並隨即換了門鎖。

關於記者的提問，吳佰新憤然離場，也讓這次的調解以失敗告終。而就在當天晚上記者接到廖石花的簡訊，她表明既然協商不了，那就索性再去開兩個月的店，再拿回屬於自己的東西。那麼房東會允許她這麼做么？剛租下的新租戶怎麼辦？

第二天早上，再次見到廖石花和吳佰新時，她們兩個人都在雉城派出所。兩人因為早上打架被警方所傳喚，而對於她們的租房糾紛問題早在之前派出所民警也已經幫忙協調過了，這次派出所民警再次幫助調解。

在派出所民警和記者的一再勸說下，雙方終於達成了一致意見，吳佰新同意將租房協議上所標註的折價物品全部讓廖石花拿走，剩餘房租不予以退還。

隨後，城東派出所給雙方簽訂了調解協議，協議上說明一台冰箱、面桶、餐具、灶具等讓廖石花於當天晚上前全部拿走，損壞的冰櫃折價500元以現金形式給廖石花，而廖石花所欠下的600元水電費吳佰新願意免除。之後，兩人不得再因此事發生糾紛和矛盾。雙方在協議上簽字畫押。

對於這起租約糾紛，相信大家自有評判，我們只想說，大家為人處事都應以誠信為先，遇事理智協商，關鍵時候各退一步，就能省去很多無謂的爭執。

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