沒有農業戶口，宅基地和土地該歸誰？

去年，先後有30多個省市出台了取消農業戶口的政策。取消農業戶口，是為了打破城鄉二元結構，讓農村人和城裡人享受一樣的待遇，讓農民在教育、醫療、保險等方面得到改善。但很多朋友有個疑問：沒有了農業戶口，家裡的宅基地和土地還是自己的嗎？

第一個問題：土地到底是誰的？

目前來看戶籍制度改革後，農民將成為有土地的居民，土地還是自己的。短期內一定是這樣。

但是長期來看，還需要看我國下一輪土改的方向。我國土地是集體所有，家庭承包制的。2018年新一輪的土地確權登記頒證結束後，無論你的戶口如何改變，你所擁有的土地都是不變的，除非你自願放棄。

第二個問題：土地承包期滿後，還有經營權嗎？

我國一直強調「穩定農村土地承包關係並保持長久不變」，土地承包的法定最高期限是三十年，距離第二輪承包已經過去了二十多年，而且確定承包經營權之後，「增人不增地，減人不減地」。十年後，新一輪土地承包經營權如何分配，將成為關注的焦點。

農業戶口雖然取消，但是戶口是按地域劃分的，只要你依舊還是這個村裡面的人，就仍舊能有土地。

第三個問題：進了城的農民還有機會分地嗎？

取消農業戶口只是為了讓農民享受跟城裡人一樣的福利。因為只有先讓農民享受到城裡人的福利，進城務工的農民，才能在城市中生活的很好，才能夠落戶城市，在城市買房生根。

真正落戶在城市中的人，戶口所在也改在城市裡面的，應該就不能再分地了。

因為只有這樣才最公平：讓在農村種地的人能分到更多的土地，更好的從事農業生產。

第四個問題：未來會是怎樣？

取消農業戶口+土地確權，都是為了加快城鎮化進程，只有先讓農民嘗到城市的甜頭，才能在城市中好好生活，才有可能真正成為城裡人，而你都完全成為城裡人了，就不要惦記農村那些土地了，分給更有需要農民吧。

隨著時間向10年後重新分配土地承包經營權的時間點推進。有償退出的標準可能會在小幅提升後趨於穩定。

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