知識：竣工圖應該如何編製、如何畫？內業人員可知道？

竣工圖是建築工程完工後，反映建築工程竣工實貌的工程圖紙，是真實記錄各種地上、地下建築物、構築物等情況的技術文件。

一、竣工圖編製要求

1.施工過程中沒有變動的，由編製單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章，並簽字；

2.有一般性圖紙變更的，在施工圖上直接改繪，加蓋竣工圖章，並簽字；

3.結構形式、工藝、平面布置等有重大改變或變更部分超過圖面1/3的，應重新繪製竣工圖，在重新繪製的圖紙上加蓋竣工圖章，並簽字；

4.編製竣工圖時，必須編製各專業竣工圖的圖紙目錄，繪製的竣工圖必須準確、清楚、完整、規範，能真實反映工程竣工後的實際情況；用於改繪竣工圖的圖紙必須是新藍圖或繪圖儀繪製的白圖，不得使用複印的圖紙；

5.竣工圖編製單位應按照國家建築製圖規範要求繪製竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。

二、竣工圖包含哪些內容

1、綜合竣工圖

2、建築竣工圖

3、結構竣工圖

4、裝飾裝修工程竣工圖

5、建築給水、排水與採暖竣工圖

6、燃氣竣工圖

7、建築電氣竣工圖

8、智能建築工程竣工圖

9、通風空調竣工圖

10、地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉等竣工圖

11、地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖

三、竣工圖的繪製方法和要求

（一）利用施工藍圖改繪竣工圖

1.在施工藍圖上改繪竣工圖一般採用杠（劃）改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內容。所有變更處都必須引索引線並註明更改依據；

2.在施工圖上改繪，不得使用塗改液塗抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動範圍和位置、繁簡程度等實際情況而定。

3.取消內容

（1）尺寸、門窗型號、設備型號、燈具型號、鋼筋型號和數量、註解說明等數字、文字、符號的取消，可採用杠改法。

（2）隔牆、門窗、鋼筋、燈具、設備等取消，可用叉改法。

4.增加內容：

（1）在建築物某一部位增加隔牆、門窗、燈具、設備、鋼筋等，均應在圖上的實際位置用規範製圖方法繪出，並註明修改依據。

（2）如增加的內容在原位置繪不清楚時，應在本圖適當位置（空白處）按需要補繪大樣圖（詳圖）；如本圖上無可繪位置時，應另用硫酸紙繪補圖，並晒成藍圖，或用繪圖儀繪製白圖後附在本專業圖紙之後。

5.內容變更：

（1）數字、符號、文字的變更，可在圖上用杠改法將取消的內容杠去，在其附近空白處增加更正後的內容，並註明修改依據。

（2）設備配置位置、燈具、開關型號等變更引起的改變；牆、板、內外裝修等變化均應在原圖上改繪。

（3）圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪有困難，或改繪後雜亂無章，可以採用以下辦法改繪：

另繪補圖修改重新繪製竣工圖畫大樣改繪。

6.加寫說明：

（1）圖上某一種設備、門窗等型號的改變，涉及到多處修改時，要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據可標註在一個修改處，但必須在此處做簡單說明。

（2）鋼筋的代換、混凝土強度等級改變、牆、板、內外裝修材料的變化等變更難以用圖示方法表達清楚時，可加註或用索引的形式加以說明。

（3）涉及說明類型的洽商記錄，應在相應的圖紙上使用設計規範用語反映洽商內容。

7.注意事項：

（1）施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔；凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙，均應在施工圖紙目錄上標註清楚，即作廢的圖紙在目錄上扛掉，補充的圖紙在目錄上列出圖名、圖號；

（2）如某施工圖改變數大，設計單位重新繪製修改圖的，應以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔。

（3）某一項設計變更或工程洽商記錄可能涉及到二張或二張以上圖紙，某一局部變更可能引起系統變化等情況，凡涉及到的圖紙均應按規定修改，不能只改其一，不改其二；

4）不得將設計變更或工程洽商記錄及附圖原封不動地貼在或附在竣工圖上作為修改，也不得將設計變更或工程洽商記錄的內容抄在藍圖上作為修改；

5）根據規定必須重新繪製竣工圖時，應按繪製竣工圖的要求製圖。

（二）在底圖上修改竣工圖

用設計底圖製成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據設計變更、工程洽商記錄用刮改法進行繪製，即將需要更改部位刮掉，再用繪圖筆繪製修改內容，並在圖中空白處做修改備考表，註明設計變更、工程洽商記錄編號（或時間）和修改內容；

修改的部位用語言描述不清楚時，可用細實線在圖上畫出修改範圍；

修改後的二底圖應加蓋竣工圖章，沒有改動的底圖做竣工圖也應加蓋竣工圖章。

（三）重新繪製竣工圖

重新繪製的竣工圖應與原圖比例相同，符合製圖規範，並有標準的圖框和內容齊全的圖簽，圖簽中應有明確的「竣工圖」字樣或加蓋竣工圖章。

（四）用CAD 繪製竣工圖

在電子版施工圖上依據設計變更、工程洽商記錄進行修改時，修改後用雲圖圈出修改部位，並在圖中空白處做修改備考表，原設計人員必須在圖簽上簽字。

四、竣工圖章

編製單位、編製人、審核人、技術負責人要對竣工圖負責。

所有的竣工圖均應由編製單位逐張加蓋竣工圖章，並簽字。

由設計單位編製的竣工圖，其設計圖簽中應明確竣工階段，並應簽名齊全。

竣工圖章應加蓋在圖簽附近的空白處，並應使用不易退色的印泥。

本文內容純屬個人觀點，僅供參考。

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