獨家！三坊七巷南街城市生活綜合體10年運營權花落誰家？曾經的第一商圈東街口厚積薄發就在今年

地鐵通了，福州曾經的第一商圈東街口也該回歸了吧？！究竟有多少人好奇：這個節點為何時？除了地鐵，東街口欲王者歸來的底氣何在？

南街10年運營權花落誰家一周後揭曉

南街、津泰路、三坊七巷……構成了第一商圈大東街口商圈的核心競爭要素。

曾有福州最賺錢商業街區之譽的津泰路改造已完畢，現騎樓和水街。三坊七巷天然人氣利器自不必多說，身處三坊七巷南后街的中瑞南華影城，大踏步向前，票房已從2016年的福州第八沖至2017年一季度的第五，吸金排名甚至高於萬寶商圈的熱門影城，可見一斑。

南街怎可「錯過」？！

不過，你可知南街不再只是南街，而將變身成「三坊七巷南街城市生活綜合體」。

復古風三坊七巷南街城市生活綜合體靜待「主人」

狗叔獨家獲悉，受福州市三坊七巷保護開發有限公司委託，福建天運成招標代理有限公司對三坊七巷南街城市生活綜合體運營服務項目組織競爭性談判/競爭性磋商。服務期：10年（不含裝修培育期，裝修培育期1年）。談判時間：2017年 6 月 1 日。

據了解，凡有報名企業須是同時具有商業地產開發和運營管理經驗的公司，具有法人資格的境內外服務商均可能成為合格的報價人。報價人須在全國36個大中城市有運營單個面積不少於5萬㎡的商業綜合體或購物廣場或零售商場經驗的。報價人須承諾在項目所在地成立項目公司，且未來由報價人進行統一收銀。本項目不接受聯合體報價。

根據業內反饋回來的消息，東街口的兩大巨頭有意！（還能是誰，你猜！）同樣有意競逐的還有全國性巨頭！（請盡量往首富級大佬猜！）

東百換帥！淺唱時光再出發

東百是東街口王者歸來的又一主角！東街口再怎麼圍擋，福州業績最高的百貨「一哥」仍是東百東街店。

東百再出發

公告顯示，東百集團第九屆董事會第一次會議於2017年5月4日召開，福建豐琪投資有限公司執行董事、福建中聯房地產開發集團有限公司董事長施文義當選公司第九屆董事會董事長。

新面孔還有袁幸福，袁履新東百集團副總裁。資料顯示，在此之前，袁服務於茂業國際、銀泰商業，履新前的職位是銀泰商業集團助理總裁、杭州總經理、銀泰百貨武林總店總經理。正是在其手上，完成了銀泰武林總店歷時三年的大調整。

據悉，5月1日，袁幸福在朋友圈寫道：「第三次職業征途，出發。」

此時，醞釀再出發的東百，與銀泰何其相似？！

注入新鮮血液的東百，會出啥重拳呢？可期！

看東百領銜東街商圈如何72變

陪伴是最長情的告白，東百集團深踞東街口已然60載，在福州人心中或多或少都有不可名狀的東百情結。這個福建省第一家商業上市公司、老牌百貨公司，正走出福州，落子廈門、福安、蘭州，東街口大本營不可失。

據了解，東百B樓改擴建工作正加快推行，新樓已封頂，外立面工程即將完工。B樓地下三層將與南街地下廣場連通。屆時，將在目前的東百東街店與東方百貨東街店兩個商場之間建一座廊橋，實現無縫對接,連通為一個經營面積逾12萬平方米的商業綜合體。據現場探訪，東方百貨門口天橋立柱已起。

大東街口商圈還要怎麼變？

通過南街改造項目負1層與地鐵站廳層相連接的通道以及下沉式廣場，往南可到南門兜和朱紫坊，往北可連接南街西側的東百和東側的安泰中心、大洋百貨等。整個南街項目串起南街東西兩側主要商業區，串起新東街口商圈。

大東街口商圈改造後，定位為打造成立體複合的綜合慢行街區，通過連廊將「三坊七巷」等文化旅遊景點接入商業街區，客流共享。

底牌何其多 ZF最寵大東街口

在與萬寶、東二環泰禾、萬達等後起的強勢購物中心競爭中，大東街口商圈還有啥底牌？

要回答這個問題，不妨查閱近年的福州市政府工作報告。涉及現代服務業時，連續三年（2015年、2016年、2017年）均提及的有且僅有大東街口商圈。

若說現在的福州商圈群雄並起，任誰都沒有穩壓一頭的話（2017年一季度數據顯示，即便如日中天的萬寶商圈，其兩大影城的票房排名都在下滑），那麼，曾幾何時，承載了數代福州人記憶的東街口商圈，就是福州的「一哥」。

東百也好，東街口也罷，TA，不爭一時。

時間會為TA的「隱忍」給予TA應得的犒賞嗎？

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