樓市變天？多家銀行出大招！深圳首套房貸利率全線上調！

記者今天從中國銀行、工商銀行、建設銀行和農業銀行四大國有銀行的深圳分支機構處了解到，深圳多家銀行的個人首套住房貸款利率開始上調。

今天記者從多家銀行了解到，深圳首套個人住房貸款利率全線上調。自5月25日起，工商銀行、中國銀行、建設銀行將深圳市的首套房利率優惠上調至9.5折。

此外，記者還了解到，農業銀行目前也在對深圳地區的房貸政策進行調整，5月25日下午將會對外公布。業內人士分析，繼中國銀行、工商銀行、建設銀行和農業銀行調整首套房貸利率後，其他商業銀行或將很快跟進，深圳的房貸也會繼續收緊。

深圳房地產信息網總經理 周學軍：銀行對於風險的把控，它是有一套完整的體系，包括未來的房價的走勢，包括現在的存量房的這種轉化率，包括二手房的交易這麼一個成交價格，如果這些風險不提前掌控的話，我相信銀行對於房貸的這種這個出現一些狀況可能會比較麻煩，因此就是說其實從4月份就已經開始有部分銀行已經開始上調利率，但是這次上調利率都不是公開的，都是在私下裡操作，因為官網沒有一些明確的文件，但是銀行就已經在暗地裡開始執行了。

業內人士表示，全面收緊房貸是房地產調控的手段之一，雖然短期影響不會非常明顯，但是房貸緊縮的政策還將延續，長期來看，仍會產生深遠影響。

深圳房地產信息網總經理 周學軍：當然就目前整個市場的這個情況來看，上調的利率的幅度並不是特別的大，也就是在原來的基礎上上調兩三個點，這個比例對於目前這個市場整個市場的投資者的持有成本來，它不是增加的非常的多，但是從整體的市場來看，目前的影響不會非常的大，但是對於長期來說它會有一個比較深遠的影響。

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