買房怎麼刷信用卡付首付？刷卡前必須要了解的幾大雷區

買房付首付能刷信用卡嗎？這是不少朋友問融360房貸君（fangdai123）的問題。理論上來說，信用卡只能用於日常購物、餐飲等日常消費，買房子並不在其中，不過銀行也不會在刷卡環節設置限制，而且所有開發商幾乎都會配備POS機，就實際情況來說，買房可以刷信用卡。但是使用信用卡付首付未必划算，有幾個問題需要注意。

信用卡付首付容易被轉嫁手續費

去年，由國家發改委、中國人民銀行聯合下發的《關於完善銀行卡刷卡手續費定價機制的通知》於9月6日起正式實施，新規對所有的商戶進行統一費率，取消了按照行業來劃分費率的規定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬於貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高於0.45%的服務費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務費=30萬元X0.45%=1350元。

信用卡付首付對提額有影響

有些人習慣刷多張信用卡付首付，由於這種同時產生多張無積分大額交易的情況，遇到嚴格的銀行，可能會懷疑你有套現的嫌疑，要是在信用卡還款的時候再出現逾期問題的話，以後申請提額都難了。建議最好準備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

順便說一下如何提額：

信用卡付首付無法辦理賬單分期

一般來說，刷信用卡付首付不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人徵信。對於經濟能力有限的人來說，要清楚認識自己的情況，不要盲目刷卡

信用卡付首付退款時間長，易造成逾期

如果因為某些原因導致購房交易取消，刷信用卡支付的首付、定金退款時間通常要30-45天，如果期間趕上最後還款日，購房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購房人自己。

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