重慶龍湖時代天街引進原麥山丘西南首店；綠民投與陝商投資旗下中誠永泰基金戰略簽約；優客工場牽手星牌集團

文/克而瑞

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[今日早知道]

火爆京城的原麥山丘來渝

重慶龍湖時代天街引進原麥山丘西南首店

熱點聚焦

1.特 色 小 鎮

天台石樑鎮要打造高品質 「雲端小鎮」

5月18日，天台石樑「雲端小鎮」開街暨全球招商儀式正式啟動。石樑鎮是國家5A級景區石樑景區的所在地，平均海拔650米，是浙江省海拔最高建制鎮之一。去年下半年，該鎮啟動小城鎮環境綜合整治，計劃用兩年時間打造高品質的「雲端小鎮」。為吸引商戶入駐，石樑鎮政府還出台一系列優惠政策，比如對新引進符合業態要求的經營戶，補貼房租、設計和裝修費；對新引進的精品民宿，在縣政府獎勵的基礎上，實行一事一議；對現有按業態要求提升改造的經營戶，補助設計和裝修費用。同時，商家廣告統一設計製作，統一形象包裝、統一對外宣傳營銷。當天，共有9個先期招商業態簽訂了框架協議，意向投資總額達6.08億元。

衢州招賢打造健康養生小鎮

在常山縣招賢鎮泉目山村，產業園負責人相告，賽得健康產業園是省重點項目，也是招賢健康養生小鎮的核心項目。項目計劃總投資36億元，以健康管理、中醫養生、健康養老、休閑度假為核心，建成集養生居住、中醫文化、民俗體驗、濱水休閑於一體的特色健康養生基地，目前已完成投資3.4億元。產業園採用會員制，一期基本完工，8月4日試營業，二期正搶抓進度，爭取在明年11月投入使用。

甘肅省對特色小鎮規划進行技術審查

近日，省建設廳組織召開了3個全國特色小鎮規劃技術審查會，與會專家聽取了蘭州市榆中縣青城鎮、武威市涼州區清源鎮、臨夏州和政縣松鳴鎮特色小鎮建設規劃編製成果的彙報，並就3個特色小鎮建設規劃提出了具體的修改意見和建議。相關市州縣區鎮及規劃編製單位要積極履職盡責，按照此次會議要求和意見建議，對特色小鎮建設規劃編製成果進行修改完善，確保在5月底前完成規劃的審批和備案。

創新資訊

1.多 元 化 創 新

金融——綠民投與陝商投資旗下中誠永泰基金戰略簽約

5月23日，西安。為了構建長期、穩定、良好的合作關係，實現相互支持、共同成長、合作共贏的發展理念，本著平等互利、優勢互補、共同發展的原則，在充分協商的基礎上，當代置業孵化企業綠民投產業鏈基金與陝商投資旗下中誠永泰基金締結長期戰略合作夥伴關係。根據合作協議，雙方將在地產金融化領域、地產資產管理領域、地產投行業務領域、地產股權投資領域、地產收購兼并領域、地產整合重組領域等方面重點布局、深度合作，在可見的未來，甲乙雙方將共同努力，實現不少於50億元的地產金融領域合作。

戰略——5月23日，中梁地產集團實現戰略布局首入宜興、三進無錫

中梁地產集團以總價44450萬元拿下江蘇省無錫市宜興城東X2-1地塊，該地塊佔地面積60434平方米，是一幅優質的商住地塊。地塊位於城區東部，周邊聚集了天空樹幼兒園、城東實驗小學、江蘇省宜興中學、外國語學校等，一站式教育配套完善；近鄰萬達廣場、八佰伴購物中心等大型商場，生活便利；東氿公園、徐悲鴻藝術館、東氿人民廣場、大劇院、博物館等市政配套齊全；更有宜興市中醫院、婦幼保健院等保駕護航，醫療資源豐富。

三湘印象加速「文化+地產」轉型

5月21日晚間，三湘印象股份有限公司（以下簡稱「三湘印象」）發布公告稱，三湘印象與上海雲鋒新創股權投資中心、IDG資本投資顧問（北京）有限公司簽訂《關於開展文化旅遊相關領域投資的戰略合作框架協議》，將締結戰略合作關係，共同探索文化、旅遊發展新模式。三湘印象表示，本協議的簽約，符合三湘印象自收購觀印象藝術發展有限公司100%股權後，堅持的「加快發展文化產業，穩步發展房地產業」發展戰略，是公司從地產向「文化+地產」轉型道路上對文化旅遊演藝事業的布局。

2.長 租 公 寓

魔方金服與朴道水匯達成戰略合作

2017年5月23日，存量地產全產業鏈金融服務商魔方金服與健康直飲水設備生產行業領頭羊朴道水匯舉行戰略合作簽約儀式，雙方未來將在業務推進及資源導入等多個層面展開深入合作。朴道水匯是一家專註於智能化健康直飲水的運維服務商，系中國物聯網辦公直飲水第一股。

公寓家進駐芝麻信用品牌館

近日，芝麻信用和公寓家聯合宣布，公寓家正式入駐芝麻信用「住宿」品牌館，成為首家進駐芝麻信用的中高端公寓平台品牌。不同於之前進駐芝麻信用的自營公寓運營商品牌，公寓家是服務於公寓運營商的一站式平台，一期彙集了100多家公寓運營商上線了近萬套房源，這些房源主要集中在上海內環以內的中高端小區，租金均價在8000元到20000元之間。芝麻信用用戶在上海地區通過公寓家平台租房，芝麻分在700分及以上可享受免押金，分數達到650-699分可享受押一付一。

3.商 業 地 產

上海青浦萬達茂遭遇整改令、退房潮 萬達速度受考驗

上海市商住兩用房將失去普通住房的居住功能，比如拆除天然氣、民水、民電等設備，不得設置二層居住結構等，青浦萬達茂正趕上了這次調控。青浦萬達茂銷售的「住宅」不僅包含普通住宅，還包括商住兩用型住房，但這次上海市對商住產品的整頓，打亂了萬達集團的一貫運營套路，而王健林這些年打造的萬達茂產品，幾乎都要投資幾百億，對資金使用計劃要求很高，這也導致一向以速度為王的萬達集團，在青浦萬達茂業主退房這件事上顯得腳步遲緩。

美國SMG聯合招商蛇口、華僑城共同打造深圳國際會展中心

近日，國際展館運營巨頭美國SMG公司全球總裁兼CEO Wes Westley率隊到訪深圳，與招商蛇口、華僑城投資聯合體旗下的深圳市招華國際會展運營有限公司正式簽署了深圳國際會展中心運營合作協議。深圳國際會展中心將對標國際一流水平。

4.聯 合 辦 公

夢想加兩周歲

5月25號，夢想加就兩周歲了，在聯合辦公行業，夢想加一直是個不一樣的存在。我們稱自己為「專註於科技辦公體驗的聯合辦公空間」，「不做二房東」，「不擁有一平米地皮」，從兩年前開始，我們就這麼定義自己。從一周歲到兩周歲，夢想加一直在快車道上行駛，也終於做出了一些值得自豪的東西。5月24日，將分享一個好消息，並展現完整夢想加OaaS體系。

優客工場牽手星牌集團

2017年5月16日，世界知名體育品牌星牌集團在其成立30周年之際正式宣布涉足共享經濟，以近8億元人民幣戰略入股共享經濟領域的兩家領先企業——優客工場、共享際。這是星牌集團首次在產業層面與共享經濟相關品牌的結合，標誌著空間內容產業與傳統產業的又一次深度結合。未來，優客工場、共享際與星牌集團在共享辦公及共享生活領域將開展深度合作。領勢投資擔任此次交易的獨家財務顧問。

洪泰創新空間獲「青年創新工作站」稱號

近日，共青團北京市委經紀技術開發區工作委員會，授予洪泰創新空間「青年創新工作站」稱號。洪泰創新空間，助力企業青年創新創業發展。為更好地營造開發區創新創業氛圍，提升開發區創新創業公共服務水平，開發區科技局於2016年5月委託開發區聯盟促進會對亦城國際眾創聚集區運營單位進行徵集。經過全市範圍內的報名遴選、資料審查、現場考察，共有16家眾創空間運營商入圍答辯環節。經過專家評審，洪泰創新空間以其創新的「空間X內容X資本」立體雙創服務模式獲得綜合排名第一，成功成為亦城國際眾創聚集區的運營單位。

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