粵港澳大灣區來了，不要錯過第二個「雄安」歷史機遇

自雄安新區橫空出世之後，其「千年大計、國家大事」的定位， 令全國上下民意沸騰。在重磅利好消息的刺激下，雄安概念成為了A股的投資風口，「雄安概念」上演批量漲停，現在仍然保持著相當高的活躍度。

緊接在今年的兩會上，粵港澳大灣區被寫入政府工作報告，上升為國家戰略，一個肩負著中國第二次改革開放、制度創新、金融創新、貿易創新等眾多歷史重任的粵港澳大灣區接力雄安，又一次聚焦市場目光。

粵港澳大灣區究竟是什麼？

灣區，指由一個海灣或相連的若干個海灣、港灣、鄰近島嶼共同組成的區域。當今世界，灣區已成為帶動全球經濟發展的重要增長極和引領技術變革的領頭羊，由此衍生出的經濟效應則稱之為「灣區經濟」。

（圖片來源於網路）

粵港澳大灣區指的是由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、澳門兩個特別行政區形成的城市群。

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粵港澳大灣區有什麼影響力？

每一次世界經濟格局大調整都會產生一個世界級灣區。一戰到二戰期間，紐約灣依靠大西洋貿易通道成為第一個灣區；二戰後，舊金山灣依靠太平洋貿易通道成為第二個灣區；上世紀60到90年代，亞洲製造業崛起，東京灣憑藉科技製造實力成為第三個灣區。改革開放之後，世界產業轉移加速，珠三角依託港澳實現經濟騰飛，粵港澳區域大有成為第四個國際一流灣區的跡象。

據2016年數據顯示，粵港澳灣區城市群的GDP總量已經達到1.24萬億美元，超過了舊金山灣區，介於俄羅斯和西班牙之間。未來隨著國家的大力扶持，「粵港澳大灣區」前景不可估量！

粵港澳大灣區引擎已然形成

在粵港澳城市群主要城市之間，誰才最有資格成為粵港澳大灣區引擎？香港隔著海關，很難無限制吸引珠三角的資金和人才。深圳作為經濟特區直通中央，有華南金融中心和科技中心的「黃袍加身」，實力已經超過廣州，發展勢頭超過香港。廣州雖然被深圳超過，但相比其他強二線城市仍然優勢明顯，是華南當仁不讓的交通中心、文化中心、貿易中心、醫療中心。前海規劃建設諮詢委員會委員王曉東給出了更直接的答案：

「看整個大珠三角，深圳前海最符合成為粵港澳大灣區的中心，將成為大灣區一個重要支點，發揮輻射效應，帶動整個珠三角發展。」

那麼，前海究竟有哪些底氣？

01

區位力

深圳「雙中心」發展規劃

2010年，深圳就確定了「雙中心」空間發展規劃——福田—羅湖中心和前海中心。同年，獲批深港合作區後，前海已對標世界金融中心，提出做未來珠三角灣區的「曼哈頓」，而曼哈頓正是紐約灣區的核心區。

前海的確與曼哈頓有相似之處。面積約58平方公里的曼哈頓是紐約市中心部位的一個小島嶼，擁有著縱橫交錯的發達交通體系。而前海處在「香港—深圳—廣州」經濟發展主軸和沿海功能拓展帶的十字交匯點，同樣集聚了「海陸空軌」交通網路。

另一個區位優勢，是前海地處深圳，又毗鄰香港

粵港澳大灣區成敗的關鍵要素之一，是能否實現粵港澳的跨境深度合作，能否實現資源的高效流動和對接。2016年，香港GDP為2.21萬億元，排名粵港澳大灣區之首，較上一年增長3.8%；深圳以1.95萬億元排名第三，增長9%。前海正是這兩大經濟體深度交融的核心區和先導區，並持續輸出對港優惠政策。

02

產業力

先進的產業形態

「縱觀世界灣區，倚靠的不僅是地利之便，還有產業經濟。」 灣區所在地一般都是金融重鎮，以此支撐灣區和腹地產業集群發展。

在前海幾乎隨處都可以看到不同類型的金融機構。數據顯示，截至2016年底，片區累計註冊金融類企業5.1萬家，佔到半壁江山。其中，持牌金融機構195家，商業保理、融資租賃業務規模分列全國第一、第三，成為全國最大的新金融、類金融機構集聚地。去年全年，金融類企業對前海蛇口片區增加值和稅收增長的貢獻率分別達39.8%和46.7%。

03

輻射力

強大的集聚外溢功能

「開放的經濟結構、高效的資源配置能力、強大的集聚外溢功能與發達的國際交往網路」也是灣區的重要特徵。」

前海正在打造深圳總部經濟升級版，據了解，前海的總部企業已達到34家，使前海外溢優勢和輻射力激增，輻射範圍從粵港澳城市群擴展到華中、長三角、成渝城市群等地。前海今年將力爭引進多個跨國企業在前海設立中國區域總部，引進一批國內領軍企業在前海設立國際總部，重點引進一批持牌金融機構和前沿科技企業在前海設立產業總部。

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粵港澳價值發酵 中糧構築商務坐標

在粵港澳大灣區值的發酵下，前海刷新國際格局，前海樓市的全球性風向對標，其眼光高度同樣要提升至世界的標準。

中糧前海·天悅廣場布局前海，承接粵港澳、前海格局利好，近享新安產業需求，坐擁海陸空軌4維交通、前海國際配套以及周邊5重城市景觀資源，創意商務配置，開啟無限商務可能。中糧前海·天悅廣場藉助前海的全球資本平台，融合全球資本的視野和標準，集約外部資源和自身優質硬體，將環境的所有全轉化為企業所用，打造全球的資產配置，構建片區商務坐標，為商務人士提供舒心、高品質的辦公環境和更便利的商務解決方案。

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