華人女子房產差點被充公！就因為出租這件事沒做好……

曼哈頓的法官關掉了一名華人業主的短租網站賬號，並且警告業主如果再繼續藐視短租法律，就直接剝奪她對房產的所有權。

在周一的法庭上，曼哈頓最高法院法官奧古斯特（James D』Auguste）警告金羅斯（Rose King，音譯）稱，如果她再繼續下去，那麼她對房子的所有權就懸了。

家住曼哈頓下東城的金羅斯在短租網站Airbnb上開賬戶，為12套單元做廣告招租。這12套單元在三棟不同的公寓樓上，分別是東14街536號、律路街（Ludlow Street）123號和利溫頓街（Rivington St）127號。這三棟公寓總共有60個單元。按照法律，這些單元的租期不能少於30天。

法庭資料顯示，這些公寓的業主是金羅斯。在Airbnb開戶的人叫陳龍（Lung Chan，音譯）。他至少用了九個不同的名字在Airbnb上開了33個賬戶，來幫金羅斯的公寓招租。從2012年以來，這些公寓所在社區的穩租率降低了70%，而且是紐約穩租率降低最多的社區之一。

周一（5月15日），不會英文的金羅斯在中文翻譯的幫助下上庭。她強調自己不明白髮生了什麼，不過還是會聘請律師，為自己打這場120萬美元的官司。法官禁止金羅斯短租這些單元房，至少每次租期不能少於一個月。如果她繼續出租的話，法官可以判她「藐視法庭」，然後把她的房產算作破產財產處理。除了這個禁令外，法官還要求現在住在公寓里的人要在24小時之內搬出，並把下次出庭時間訂在5月22日。而陳龍也因為替她做廣告而被罰款1萬1千美元。

這是市長白思豪上任以來，對非法使用Airbnb的業主懲治的最嚴厲的一回。白思豪專門為這個案子發聲明：「我們不能眼瞅著可負擔住房被當作賓館牟利。這太離譜了。這是非法的。我們必須制止這種傷害社區的行為。」市長特別執法辦公室（Mayor』s Office of Special Enforcement）執行主任克勞斯勒（Christian Klossner）表示：「我們已經開了很多罰單，罰了很多錢，可是這種行為還是屢禁不止。」

來源：紐約華人圈（nyhuarenquan）

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