澳門市民的煩惱：做契時間過長，房屋合約說取消就取消！

在澳門，房屋問題一向困擾市民

這頭不是房價貴

那頭就是政府不給力

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這樣讓澳門市民感到焦灼

我租賃房子找房屋局做契

做做做做做做...

時間過去了

最後我的合約卻被解除了

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做契進度..

房屋局在做契前，會依法要求預約買受人及其家團成員遞交所需數據，以及逐一審查申請個案，確保公共房屋資源合理利用。

但現在市民認為當局的做契時間實在太長！早前61個「萬九」經屋家團被解除合約的問題就沿於當局造契過遲。

回顧過去已多次有議員指出因政府做契時間過長，使部分居民因結婚、繼承住宅物業的部分業權等變化，而被房屋局取消做契資格的情況已時有發生！

雖然提及的61個個案，當中有多少是屬於上述的情況，我們不得而知，但婚姻結合與生老病死屬正常的家庭現象，假若因此而失去居所，似乎就是忽視居民的家庭發展需要。

按廉署建議處理

廉署本月中完成調查經屋申請人配偶納入家團名單的投訴，並倡導通過修法，解決在輪候期間結婚、擁有住屋的配偶不納入家團所衍生的公共資源合理分配問題。

就「做契門」事件，羅立文稱會按廉署建議處理有關個案，他稱在廉署的調查報告文件中看不到有任何條文指房屋局存在違規行為，強調事件只是當局對法例理解有出入，並不涉及違規。

同時，房屋局已啟動局部修訂「經屋法」，以清晰有關條文，避免產生更多問題。著公眾予政府數月時間提交修訂文本，短期內無條件開隊。

促交文件再審查

房屋局長山禮度表示，沒有因法律理解問題而解除買賣預約合同，近日已陸續向有關家團發出做契許可書，並立即再次審查。

「

提出：以檢視家團成員中是否有人持有物業（並非檢視沒列入家團名單的成員配偶是否有物業）。

」

根據有關做契程序，房屋局會先去信著業主交文件，然後審查，同時亦需要財政局及物業登記局確認物業情況，所以需要一定時間。

理解不同無違規

至於責任問題，羅立文認為，房屋局只是對法律理解前後不同，當中沒存在違規行為，認為當局無需為此擔責，自身每天都作各種決定，也難確保事事正確。

「至於事主的司法損失，羅司只稱，看不到有方法可處理。」

議員李靜儀則直指，在近7千個案中，只有4百多個沒交文件，僅佔百分之7。且不少人士反映交件後近一年，房屋局仍未回複審查結果或發出做契許可書，當局應加快行政效率。

三審不應有變數

崔世昌再指出，現時經屋家團須經歷「申請、入伙、做契」三次審查，認為在入伙、業主付款時已有正式審查，亦已基本完成交易，及後不應再有變數，建議修法時清晰此問題。

議員林香生指出，筷子基、青洲的新經屋項目，正處入伙階段，擔心當中存在的資格問題更複雜。

市民也是醉了

在房屋局做契期間

家庭出現變故

那房子分分鐘保不住

還懇請房屋局那邊加快加快速度

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