龍湖區外砂鎮兩村共約378公頃，將打造成新型潮汕毛織文化公園和田園綜合體等
5月26日，《汕頭市「百村示範」整治規劃——龍湖區外砂鎮蓬中村》（方案）與《汕頭市「百村示範」整治規劃——龍湖區外砂鎮大衙村》（方案）已形成並於網上公示，以推進兩村人居環境綜合整治，打造具有華僑文化、潮汕傳統風貌和潮式毛衫特色的示範性村莊與具有田園風光的文化旅遊型村莊。
外砂鎮蓬中村
規劃範圍：外砂鎮蓬中324國道以南區域，面積約113.82公頃。
主要實施期（近期）：2017——2020年。
遠景控制期（遠期）：2021——2025年。
本次公示方案從人居環境建設、村莊特色創建、產業提升這三大方面進行了整治規劃方向的編寫。
人居環境建設
1、規劃戰略
2、發展定位
（1）文脈傳承之村：以潮汕傳統村落、潮汕文化、宗族文化展示為特色，保護不修繕古村風貌，開拓郊區旅遊發展之路，形成具有區域影響力、潮汕文化代表性的特色風貌展示區。
（2）產業興盛之村：以潮式毛衫、橄欖菜拓展，新興產業培育為基礎，發展農業觀光、 農產品加工、交易等，實現現代農業的產業化，形成蓬中村經濟建設不發展的主導產業， 增加村民經濟收入。
（3）生態宜居之村：完善村內公共服務設施，改善、整治村容桿貌，優化道路與市政基礎設施，為村民提供一個幸福安居的美好環境。
3、功能分區
規劃依託村莊現有產業布局和人文自然稟賦，安排村莊建設布局，最終形成四個功能片區。
4、村莊建設布局
建設村莊「六個一」工程和鎮區「五個一」工程， 並開拓近期村莊主游線。
近期：天后聖廟東側空地改造為以媽祖文化和華僑文化為主題的公園，周邊改造成為村民集會祭祀活勱的廣場。在大刈池周邊的菜地改造成同時具有經濟效益和觀賞性的生態休閑公園。葛溝路（金砂南路）南側現有菜地，打造潮式毛衫主題公園。沿迎賓路龍東新興產業園外砂啟動片區，建造成產業為主的新興產業區。
遠期：對村莊環境及旅遊服務設施進行改造，實行全域景區化。
5、公共服務設施規劃
村莊特色創建
1、村莊特色創建
特色挖掘：
特色創建類型：古村落保護及開發利用型，同時兼具華僑文化、潮式毛衫文化等歷史文化型村莊。
特色創建方向：打造都市核心區最美古村旅遊名片。
旅遊線路：蓬詒路入口——北泮池文體廣場——艮公池水體公園——外砂關帝廟—— 謝氏宗祠——沈氏宗祠——紫友閣——媽祖文化公園——媽祖廟——戲台文化廣場——僑商文化公園——大刈池鄉村生態公園——毛織文化公園——村入口廣場。
2、村居環境塑造
產業提升
1、產業發展定位
蓬中村產業發展方向為：文化旅遊、傳統特色產業、現代服務業、新興產業四大產業類型。 四大產業起頭並進，創建現代宜創、宜業、宜居新型發展空間。
2、產業發展規劃
近期建設行動計劃
1、近期建設項目庫
2、近期拆除建築
近期共拆除解放前建築191棟，建築基底面積為8900平方米；拆除80年代建築121棟，基底面積8000平方米；沒有拆除2000年後建築。
3、重點項目詳細設計
外砂鎮大衙村
規劃範圍：大衙村村域面積約264.08公頃，人居環境近期重點整治範圍約65.37公頃。
本次公示方案從產業研究與策略、人居環境建設、特色創建與整治這三大方面進行了整治規劃方向的編寫。
產業研究與策略
1、產業發展策略
近期：一產主導，退二進三。
遠期：一三並舉，生態強村。
核心發展思路：一村一品，打造大衙特色「田園綜合體」
2、產業發展定位
明確大衙村未來以綠色農業、鄉村生態旅遊、濱水休閑、養生體驗產業為主導，發展成為廣東「田園綜合體」示範區。
3、產業發展規劃
（1）鄉村文化遊覽：發展商業服務業和「生態+文化」旅遊產業，增加村莊造血功能。
（2）特色農業發展區：提升農業發展的科技水平，努力成為汕頭市綠色農業技術的展示平台和科技培訓基地。
（3）濱水生態休閑區：利用大衙村三面環水的濱水資源優勢，在外砂河和新津河堤圍周邊，發展濱水休閑旅遊產業。
（4）農產業加工產業區：位亍村莊南建成區南側，產業類壟主要為潮式毛衫製造和農副產品加工。
人居環境建設
1、總體定位
2、規劃主題：浪漫田園 秀美大衙
3、村莊建設布局
以大衙特色田園綜合體為發展目標，對村莊及村域的產業進行逐步改造和提升，使大衙村建設成為宜居宜業宜游的示範性村莊。
近期：將小學幼兒園南側空地改造為以生態主題公園和入口景區，將村西北角部分已停產或落後工藝、效益差的就工廠和作坊進行退二進三，利用臨河景觀優勢建設田園旅舍和田園村居，提升村莊的旅遊服務品質。
遠期：對村莊環境及旅遊服務設施進行改造，實行全域景區化。
4、道路系統規劃
5、旅遊線路規劃
主要線路：青年路入口——入口形象景觀——古村商業街——駟馬拖車——文體廣場——歷叱建築——鄉村風情街——蓮花池公園——古村商業街——鄉村生態公園
步行線路：青年路入口——入口形象景觀——古村商業街——蓮花池公園——文體廣場——田園旅社——歷叱建築——河岸景觀道——浪漫田園——休閑公園——西入口生態公園——青年路入口——農產展廳
特色創建與整治
1、特色挖掘
特色創建類型：田園風光和文化旅遊型村莊。
特色創建方向：打造汕頭都市最美田園綜合體。
2、老村人居環境塑造
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