珠擬出招解電梯「加裝難」
珠擬出招解電梯「加裝難」
【澳時訊】想換電梯房，買不起；住在樓梯房，又走得太累，這是不少樓梯樓的業主面臨的兩難局面。近日，珠海老舊社區傳來利好消息，《珠海經濟特區既有住宅增設電梯管理辦法（公開徵詢意見稿）》指，若既有住宅要安裝電梯，只要同意的業主均佔整棟大廈總面積及總業主數的三分之二就可啟動申請。該《意見稿》將於6月2日聽證。
香洲區是珠海老城區，10年以上的老舊社區近300個，大多數是7層（含）以下的無電梯住宅。在這些老舊社區裡，老年人佔多數。隨著生活條件改善，常有社區對是否要建電梯一事提出申請。儘管近幾年來申請新建電梯的社區越來越多，但住建局相關負責人介紹，報批並建設的社區並不多，目前發放建設許可的僅20餘宗。
「我父母年齡越來越大，腿腳也更不方便了，買了菜根本提不上（樓）。我希望社區能裝電梯。」住在海事局家屬樓7樓的王先生表示。
吉大街道辦的工作人員稱，「之前有接到老年人的回饋說上下樓不方便，也看到有老年人上樓時走到一半就坐在樓梯休息。」
新規出台後，老舊社區電梯「加裝難」的現狀或能得到改變。
《意見》指出，增設電梯設計方案以實用為原則，不得侵佔現有城市道路空間，不得影響城市規劃的實施，減少對周邊相鄰建築和城市景觀的不利影響，避免對擬增設電梯的交通單元內住宅或相鄰住宅的通風、採光、通行等造成嚴重遮擋或不利影響，不得增加或者變相增加住宅使用空間。
《意見稿》明確，能加裝電梯的是指具有合法權屬證明或者合法報批手續，已建成投入使用的4層及以上的多業主且使用公共垂直交通的無電梯住宅。
《意見稿》規定，增設電梯資金可由業主按比例攤分，亦可用公積金、物業專項維修資金「買單」。（記者 陳貝子）
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