樓市變臉?多家銀行出大招!深圳首套房貸利率全線上調!
此外,記者還了解到,農業銀行目前也在對深圳地區的房貸政策進行調整,5月25日下午將會對外公布。業內人士分析,繼中國銀行、工商銀行、建設銀行和農業銀行調整首套房貸利率後,其他商業銀行或將很快跟進,深圳的房貸也會繼續收緊。
深圳房地產信息網總經理 周學軍:
銀行對於風險的把控,它是有一套完整的體系,包括未來的房價的走勢,包括現在的存量房的這種轉化率,包括二手房的交易這麼一個成交價格,如果這些風險不提前掌控的話,我相信銀行對於房貸的這種這個出現一些狀況可能會比較麻煩,因此就是說其實從4月份就已經開始有部分銀行已經開始上調利率,但是這次上調利率都不是公開的,都是在私下裡操作,因為官網沒有一些明確的文件,但是銀行就已經在暗地裡開始執行了。
業內人士表示,全面收緊房貸是房地產調控的手段之一,雖然短期影響不會非常明顯,但是房貸緊縮的政策還將延續,長期來看,仍會產生深遠影響。
當然就目前整個市場的這個情況來看,上調的利率的幅度並不是特別的大,也就是在原來的基礎上上調兩三個點,這個比例對於目前這個市場整個市場的投資者的持有成本來,它不是增加的非常的多,但是從整體的市場來看,目前的影響不會非常的大,但是對於長期來說它會有一個比較深遠的影響。
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