二手房沒買成 1000元傭金為啥不給退？

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幫忙姐妹花

前兩天，市民於女士和丈夫陳先生通過一家中介公司看中了一套89平方米的二手房。可最後沒買成，說好給退1000塊錢服務傭金，給果中介也不給退了。越想越窩火的於女士就找到了幫辦記者，希望記者能幫忙要回這1000塊錢。接到電話後，幫辦記者馬上和於女士約好了見面地點，準備趕往中介公司。

同期：某中介公司店面經理

後來他愛人過來啦。｜最後房主讓到什麼地步了。六十二萬五，我都賣給你。最後說他不要了。

可能陳先生和於女士看房時的確相中了房子，但回家的路上因為價格犯了嘀咕。再加上沒仔細研究合同。當著房東的面，說這價格太高，不要了！也許當時這只是講價的一種激將法，過後跟中介說再考慮考慮！可沒想到這房子行情還不錯，第二天就賣了！自己說過的話也收不回來了！這錢就打了水漂。我們特別能理解購房者的心情，掙錢多難呢？是不是？！房子沒買成，還白白損失了1000塊錢，確實是夠鬧心的。可是合同里說得明白，乙方也就是購房者反悔，服務傭金不予退回。陳先生和於女士這次這1000元恐怕只能是當買教訓了。可能有人會問了，幹嘛非得買二手房惹這麼多麻煩？到開發商那買個一手的多省事兒？！可最近這房價就跟竄天猴似的，蹭蹭往上躥啊。本來價格就不低，買回來你還得裝修吧？所以有人覺得買二手房更划算。但買房子不像買菜似的，有經驗的人不多，像於女士和陳先生這樣因為沒經驗吃了虧的人不少。怎樣才能少惹麻煩不吃虧呢？幫辦記者也專門幫大家諮詢了律師。

同期：內蒙古松瑞律師事務所律師 李小明

首先應充分了解一下房屋所在地塊的價值。二手房的價值，然後再進行查檔，看看這個房屋到底有沒有被查封、扣押，擔保等等法律上的瑕疵，如果沒有的話，雙方可以進行簽訂合同。把具體的價格還有過戶的費用都約定到裡頭，約定好的，我是買的學區房需要把戶口落在裡面，所以以前的戶口在裡面的，應該限期遷出，應該明確的寫到合同裡頭。再有就是儘快的辦理過戶手續。

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