3大城區更新，再建100萬方綠化，低調多年的長寧要放大招了！

東、西、中，3大城區更新

4大歷史風貌區更新

6大主題公園

5.6公里外環生態綠道

25公里臨空慢行系統

超100萬方生態綠化面積

低調了這麼多年，長寧區終於要放大招了！

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近幾年長寧在幾個中心城區內顯得十分低調。但作為第一批國家級「經濟技術開發區」；上海最早外資開放區域；古北，虹橋、西郊富人區集中地；涉外高標準商務辦公集中區；大虹橋綜合樞紐中心……，隨便一個身份，就能秒殺一大片！

眼看著浦東、閘北、閔行、楊浦等區發展得如火如荼，「讓賽」多年的長寧終於按耐不住搞大動作了：未來5年區域將從「居住環境、商務環境、歷史風貌、低碳生態、多維空間」幾個方面深度轉型為上海「國際精品城區和綠色城區」！

光上面已經公布的那些規劃，就足以讓我們熱血沸騰，而未來大虹橋將發展成為「全球商務集聚區」，位於大虹橋中心位置的長寧，簡直要上天了！

3大城區更新，重塑長寧形象

東區

一、愚園路等歷史文化風貌區的保護和更新；

二、圍繞上海虹橋時尚創意產業集聚區，提升區域功能；

三、結合生態環境整治，對環境較差的區域進行改造。

中區

一、改善居住條件，尤其是不成套住房和環境差的小區；

二、以虹橋開發區為代表的存量經濟樓宇改造提升；

三、圍繞國際舞蹈中心，打造虹橋國際舞蹈演藝集聚區。

西區

一、虹橋商務區機場東片區及臨空地區的開發建設；

二、對老舊住區開展社區微更新，提升居住品質與功能；

三、外環、臨空，以及蘇州河沿線慢行系統網路的構建。

為老舊社區注入新的活力

針對一級舊里和老舊公房進行改造是長寧區未來五年的工作重點。包括公共服務設施和公共開放空間的缺口。城市更新中，將量體裁衣地試點進行精品小區和大、中、小（微）更新，改善居民居住條件。

去年和今年，已經先期啟動了華陽、仙霞和北新涇街道社區的微更新試點。「北新涇街道社區微更新」也是作為2017年第四季度開幕的上海市城市空間藝術季的案例展（找一個案例）

全面提升產業園區功能

中山公園、虹橋地區建成已久，綜合環境已不盡如人意；臨空地區工業用地，出現轉型的需求；虹橋機場近土地急需邊界整合，功能提升。未來五年，長寧將著重對以上地區進行高效能和高公共性的改造。

不僅要提升原有功能，還會增加公益性配套和公共開發空間，加強地下空間的開發建設，提高整體景觀控制。在樓宇、軌交、高架等增加立體勾連，構建舒適便捷的立體步行網路

保護、更新4大歷史風貌區

長寧區的歷史文化風貌資源十分豐富，擁有愚園路、新華路、虹橋路和衡山路-復興路等4個歷史文化風貌區。

風貌區總面積高達7.6平方公里，占上海中心城區風貌區數量的1/3（面積佔1/5），占長寧區總面積的1/5。優秀歷史建築（1-5批）有121處，共402幢！

這次區域針對歷史文化風貌資源的城市更新，將重點聚焦保護性更新，強調傳承城市歷史文脈，留住歷史記憶。

目前長寧區正對愚園路、武夷路、新華路和番禺路進行風貌道路沿線地區的更新、細化更新概念方案研究，只有在做好風貌論證後，才會開始推進實施。

6大主題公園，總面積達42萬㎡

雖然已經是中心城區綠化面積最大的了，但到2018年年底，這裡還將建成總面積42萬㎡6大主題公園！這些功能錯位、各具特色的主題公園，將連同蘇州河形成「一河六園」的景觀生態長廊。

新涇公園（已建成）

佔地：2.2萬㎡

地址：天山西路455號

新涇公園實景圖

整修後的新涇公園定位「都市森林」，綠地率達到85%左右。以「綠地+民俗文化」主題，除了民俗文化展示空間外，還有籃球場、羽毛球館、市民活動廣場、健身步道。

臨空2號公園（已建成）

佔地：9.8萬㎡

地址：福泉路臨虹路

臨空2號公園實景圖

以「綠地+生態休閑等」為主題，以生態休閑及高爾夫運動（練習場）為核心功能，建成後保留了大部分苗圃植物和原有生態濕地，可舉辦植物科普節和小型高爾夫揮杆比賽。

臨空1號公園（在建）

佔地：9.9萬㎡，

地址：臨華路廣順北路

臨空1號公園效果圖

由一個中央露天音樂劇場(約7000㎡)和若干個功能活動區組成，突出「綠地+音樂」主題。有音樂視聽展示中心、園林文化與科普館等，將形成集餐飲娛樂、音樂交易、演出經濟等產業集聚的形態。

蘇州河50米綠帶（在建）

佔地：2.3萬㎡

地址：臨虹路福泉北路

突出「綠地+極限滑板+親水平台」的主題，可以舉辦極限滑板比賽和跳蚤市場活動，還將設有咖啡吧、簡餐和相應的配套商業等。這裡不僅可以玩水賞景，也是集吃喝玩樂為一體的綜合空間。

外環400米林帶（在建）

佔地：14萬㎡，

地址：外環西河與許浦港之間

外環400米林帶效果圖

「綠地+體育運動」的主題公園，規劃功能有壁球、羽毛球、籃球場、游泳池、網球場等，還可以舉辦市民運動會。14萬㎡的林帶有近4萬㎡的地下空間，有游泳館、體育館、體育商品零售和車庫4個功能區。

中新涇綠地二期（在建）

佔地：3.6萬㎡

地址：哈密路可樂路

中新涇綠地二期效果圖

「綠色文化祈福+收藏」主題，與福緣寺的文化底蘊與靜謐氣質相契合，同時建有收藏類博物館、圍繞福緣寺的商業和戲迷角等，並將在每年1-2月份舉辦新年祈福活動！

慢生活系統，把宜居做到極致

除了6大公園，長寧還要打造一個兼顧運動健身和遊憩觀光功能的「慢生活系統」，由25公里臨空慢行、5.5公里的外環生態綠道、以及蘇州河健身步道三部分組成，其中僅外環綠道總面積就達到了49.3萬㎡！

蘇州河健身步道

「蘇河印象」一直是長寧最引以為傲的項目之一，這次改造設計更是將「創造一條不間斷的親水沿河走廊」作為目標。步道將串聯周邊不同類型的公園，使區域內居民的休閑與蘇州河聯繫更加緊密。

針對河岸被車行道佔據的問題，這次將在狹長的河岸上方建一條空中廊道，這一設計不僅增加了河岸的使用空間，開闊了河岸觀景視野，還讓一層空間成為了遮風避雨之處。

5.5公里外環綠道

外環線以西原是一片無人打理，荒蠻雜亂的「原生態」林帶。未來長寧將把這裡打造成一片人人可用的休閑林地，面積約49.3萬方（最快10月就能完工）。

據說這次改造最大的亮點就是這條外環生態綠道將會處在「叢林」之中，四周被各種植被環繞，步入其中讓人有一種進入「森林氧吧」的錯覺！

黃山欒樹、銀杏、烏桕等彩色葉植物，將大大豐富沿路景觀色彩；駁岸補種垂柳，增添水生植物，讓親水平台更風情萬種；林下種植各類開花植被，灼灼綻放之時儼然一方世外桃源啊！

25公里臨空慢行系統

臨空慢行系統位於外環綠道和蘇州河步道之間，是連接二者的開放式綠道，將在外環線以東市政道路的基礎上做提升改造，遠期還會結合虹橋商務區機場東片區建設進度進行相應整合。

概念圖

這條慢行系統在規劃設計中疊加了步行、路跑、自行車、體育賽事等健身休閑功能，和外環綠道聯接起來將形成一個「平賽結合」的休閑運動帶，總長度超過25公里。

Shanghai WOW！掐指一算，長寧接下來這一波公園綠化面積合起來，分分鐘超過100萬方米啊，同等面積可以建140個足球場！長寧區這是想要成為銀河系第一「綠色城區」?——突然感覺自己窺破了是么秘密呢……

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