基層拆遷勸說員金松良：待到村去城來 我會很自豪

金松良：苦過累過，十年後再來看，我覺得會自豪，新雙橋的奠基有我一份。

浙江在線6月10日訊(浙江在線記者黃鶯通訊員高靜瑋龐國美金莉)拆之後是變。杭州很多城中村正在一步步變成「都市新區」。

杭州西湖區三墩鎮雙橋片區也在進行整村搬遷。這是今年杭州城中村改造工作中的一個縮影。

這同時是西湖區搬遷史上規模最大的一次。拆遷涉及6個村2379戶農戶，未來這裡將引進西湖大學、菜鳥網路、雲計算產業園等重點項目。

從5月23日開始拆遷，一直到5月31日，整9天，幾乎所有三墩鎮的鎮村兩級工作人員全部上陣，最終圓滿完成簽約工作。

三墩厚誠橋社區的黨總支書記金松良是這次工作中負責山聯村13組、14組149戶人家簽約任務的組長。

記者跟隨他的這幾天里，深深感受到了工作組人員的不易。

在現有的陽光拆遷模式下，拆遷更像一場心理戰。用金松良的話說：「我們工作組就是要抽絲剝繭讓大家認清楚，什麼是不要去計較的稻草，什麼是大局。」

桌上的潤喉糖有四五種

他說現在的拆遷比以前容易了

說起來金松良管理的社區並不在此次搬遷的範圍內,但這次增援,他挑起兩個小組的重擔。三墩鎮何立劍委員給記者介紹了情況：「整個拆遷工作時間緊任務重，金松良主要增援的山聯村是沒有過任何拆遷經驗的，但是金松良從2002年開始在社區工作，經歷過大大小小10多次的拆遷工作，無論是統籌小組的整體工作、還是做個別家庭的思想工作,他都是一把好手。」

杭州百邦科技公司的倉庫里，負責山聯村整村搬遷的第13、14小組就在這裡落腳。忙是肯定的，不僅是金松良，工作組的每個人聲音都是嘶啞的，桌上的潤喉片都能有四五種牌子，「一個牌子不好用，混著吃，效果好些。」而每個人的水杯里都是濃濃的茶葉，或者是胖大海。

開始簽約的第五天，走路走得太多，金松良的一雙皮鞋直接變成了「鱷魚牌」的，鞋前段徹底脫了膠。「每天早上7點半我就來了，一天的工作安排好，晚上最早11點半能回家。」金松良說，幾乎每個人都缺乏睡眠，但是他還是說：「現在的拆遷量比以前大，但是簽約比以前的拆遷容易多了。」

這樣說的原因在於透明的價格―― 「拆遷最怕什麼，就是比起左鄰右舍來吃虧了。」金松良說，現在的陽光拆遷模式「全公開、一口價」，「做到一把尺子量到底，誰家什麼情況，補償款怎麼計算出來的，全部張榜上牆。」

關於拆遷的四張表格

和看似閑談的情報戰

在金松良的桌上，放了三份表格。一份是按照戶口列印的居民基本情況，一份是更詳實的居民說明，「我們摸底時還找來了村裡比較了解情況的人，對每戶的情況作了分析。」

記者看到這份資料的背後有很多手寫的標註，比如戶主兒女的情況，房子的出租有沒有解決，不願意簽是對哪裡不滿意，哪裡需要重點講解。

而另一份資料就是一張紙，是手寫的當天計劃安排：還有多少戶沒有簽，其中多少戶是需要當天再次走訪的，約了幾點，誰去，重點公關的問題是什麼。

掛在牆上的表格，是寫給每一個搬遷的居民看的。表格備註里有一個紅色五角星的，表明是已經簽約的人家，「看到簽約的人家越多，沒有簽約的人家壓力就越大。」每天只要臨時辦公室的門開著，榜單前就有搬遷的人家來看進度。

而五角星同樣也是對工作組的壓力，「還沒有填五角星的地方我們要努力填滿。」一大早，他們開始走訪人家。走訪是在閑談中進行的。「前面社區有個新樓盤也不曉得什麼時候開盤，你們前面幾家人都說想買那裡。」「這個月去租過渡房是不是漲價了?」

金松良在正式講解政策前，都會聊聊周邊的房價、還有家裡孩子的事。「其實新一輪的摸底已經開始了。」金松良解釋說，買了房子又已經裝修好，或者是已經租好房子的，說明這戶人家早就做好了簽約準備。

把事情做細了政策說明白了

工作就做到心坎上了

在跟隨金松良的這幾天，有一戶人家始終不能理解為什麼自己有兩個戶口本，但是不能按照兩個家庭來計算，一直不肯簽。

約談了幾次，最後在5月27日晚上的一次談話後，金松良笑了一下：「估計很快就會來簽了。」記者問他為什麼?他說，看到老公讓老婆喝口水，「前幾次吵得面紅耳赤，哪裡關心老婆口渴不口渴，這次終於弄清楚政策了，心也平了。」果然，夫妻兩人很快來簽約。

在勸導中，金松良最常用的方法就是讓大家看清楚，搬遷後對雙橋地塊未來發展和子孫們未來的好處。

我們走進一戶裝修非常好的人家，院子里有很大的噴水池和金燦燦的旋轉樓梯。「這戶人家不肯簽的原因是，鄰居的房子為什麼比他小，裝修沒有他好，但是比他多賠償了1.8萬。」

金松良耐心講解政策後，說起了他們的孫子，「孩子讀書讀這麼好的學校，但是回家裡，環境這麼差，連個汽車都開不進來，弄堂口都是破爛回收這樣的店，為了1.8萬，值不值?」這家後來也簽了。他們說，金松良說的話都說到了他們的心裡。

5月29日晚上，13組的最後一戶人家簽約完成。金松良站在上牆的公示表前，鄭重貼上最後一顆五角星。他自豪地說：「苦過、累過，但是十年後，我們再來看雙橋，一定會很自豪，新雙橋的奠基我參與過!」

[數據助讀]

三改一拆

2016年12月15日，浙江全省145個拆后土地利用和三改項目集中開工；2017年2月20日，全省城中村改造和危舊房治理推進會召開，全面打響治危拆違攻堅戰……

經過4年多的克難攻堅，截至2017年1月底，全省共拆除6.49億平方米違法建築，2.83億平方米舊住宅區、4.34億平方米城中村、2.26億平方米舊廠區面貌一新。

如今，這場整治行動開始不斷探入深水區、闖出新天地、邁向新征程：從聚焦違建拆除，轉向改、治並舉，全面整治城中村、危舊房；從一項階段性整治行動，轉入全面創建「無違建」，成為各級政府長效保持、長期推進的常態化工作；不僅如此，從大量拆改實踐中提煉的理論和智慧也正在凝結，形成新的浙江經驗。

城中村是邁向城市化繞不開的一個坎。

2013年以來，全省「三改一拆」累計改造城中村4.34億平方米。根據統計，目前全省還有1642個城中村需要改造，其中今年將要改造778個。按照部署，這些城中村改造，將在2018年底前基本全面開工，2020年底前基本全面完成。

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