小區疑建築垃圾回填遭蟻害開發商施工方相互推責

最新 06-12

每年的5、6月份，是白蟻大量繁殖的季節，這段時間，容易發生蟻害。在湖南衡陽一小區的三樓，從2015年開始就出現了大量的白蟻，不少住戶家裡的木地板、木門和傢具等都被蛀壞了，給生活帶來煩惱，導致一些住戶不得不搬離小區。

在衡陽市華澤錢江苑小區，三樓308室的住戶陳遠貴，讓記者看了他家用來引誘白蟻的藥箱，藥箱一挪開就看到密密麻麻的白蟻。

2011年，陳遠貴買了這套位於湘江東路的房子，花了50多萬元，去年冬天，陳遠貴開始發現家裡有不少白蟻，木地板、木門、傢具等木製品都被白蟻蛀壞了。

和陳遠貴相鄰的309室，住戶賀文俊帶記者查看了他家的房屋，卧室的木地板上存留了大量蟻翅，多處地板被白蟻蛀壞。

家裡出現大量的白蟻，嚴重影響了賀文俊的正常生活，無奈之下，只能搬到女兒家居住。奇怪的是，華澤錢江苑小區共有兩棟29層的樓房，274戶，蟻害卻只在這兩棟樓的三樓發生，其他樓層並未發現白蟻。而兩棟樓的三樓共有十戶人家，其中九戶出現了蟻害，目前已有四戶搬走。

衡陽市白蟻防治所副所長周宏亮：白蟻造成的危害一個是對房屋建築，室內危害比較廣泛，有家裡的裝修、木地板、有些吊頂、木製傢具，它都會遭遇白蟻破壞。另外白蟻分泌那種蟻酸，對鋼筋混凝土都有腐蝕性。

蟻害疑與建築垃圾回填有關

華澤錢江苑小區三樓的蟻害從2015年開始發生，一直到現在都沒能根治，蟻害發生的原因是什麼？為什麼只有三樓有，而這些白蟻到底來自哪裡呢？

華澤錢江苑小區兩棟樓的一、二層為一個整體，為商業用房。二樓樓頂的平台上建成兩棟樓房，為居民樓。而兩棟樓的3樓都遭受了蟻害，其它樓層卻沒有，居民們開始懷疑，蟻害與二樓樓頂的平台有關。

衡陽市華澤錢江苑小區業主委員會張輝榮：主要是開發商和建築商，他們為了自己節約資源、節省時間，偷工減料，把建築廢木料、廢木板加上亂七八糟的東西，全部填在三樓的回填層上面，因為三樓架空層有400毫米高，就全部填在這裡面，這個給白蟻提供了生存空間和生存環境。

2015年，三樓的306室在進行二次裝修時，發現地下埋有木頭、垃圾桶等建築垃圾。之後，受白蟻侵害的305室也挖開了自家地板，發現了同樣的東西，甚至有不少已經腐爛發黑的木板。

2015年9月，305、306兩家人將開發商、承建商等告上法庭，要求賠償因白蟻造成的損失。在案件審理過程中，衡陽市珠暉區法院委託新疆一家司法鑒定中心，對白蟻來源進行了司法鑒定。鑒定結論及分析認為，華澤錢江苑位於江邊，街道兩邊樹木有大量台灣乳白蟻，這些有翅繁殖蟻很有可能在江風的帶動下飛落華澤錢江苑3樓平台，尋找合適的場所築巢定居。回填層的建築垃圾雖然不必然導致蟻害的發生，但對白蟻在回填層中生存、發展和繁殖，最後形成蟻害具有重要作用。

華澤錢江苑於2007年開建。質量監督部門也向記者確認，根據當時已經施行的建築設計相關國家標準，如此回填建築垃圾的行為是不合規的。

衡陽市建設工程質量監督站工作人員陽皓：一般來說是回填爐渣，但是回填建築垃圾這一點，是肯定沒有按照原設計進行回填的。

誰來擔責開發商施工方相互推脫

白蟻的來源清楚了，剩下的就是負有相關責任的單位對居民進行賠償，並按要求進行全面清理整改，根治蟻害。但是，開發商和施工方卻各執一詞，不願擔責。

華澤錢江苑小區是由衡陽市華澤置業有限公司開發，施工方為衡南第五建築工程有限公司，如今已經改名為湖南省衡五建設有限公司。從2015年6月開始，衡陽市建設工程質量監督站就要求開發商和施工方，對華澤錢江苑小區三樓的回填物進行清理整改。但開發商和施工方都不認帳，至今都沒有落實整改要求。

衡陽華澤置業有限公司董事長蔡菊銀：不應該由開發商出錢的，因為建築本身，由他們搞建築，我們開發商已經出錢了，包工包料的。