中國房價漲幅快嗎？看看全球排名只能排第十

薔薇財經06月12日訊，中國的房價漲幅高嗎？或許你不知道，其實放眼全球來看，中國的房價漲幅僅僅排在全球第10位。

根據萊坊國際（Knight Frank）日前公布的最新全球房價指數（Global House Price Index）顯示，今年一季度全球55個國家平均房價同比上漲6.5%，創下自2014年一季度以來的最高漲幅，意味著購房者的置業成本不斷攀升。

分析人士稱，全球經濟向好導致了全球房價的普漲。統計顯示，今年一季度，11個國家錄得兩位數的年度漲幅，而去年四季度只有四個國家的房價漲幅突破兩位數大關。此外，48個國家的房價均有不同程度的上漲，與上一年的43個相比有所增加。

國際貨幣基金組織（IMF）此前預測，2017年全球GDP有望同比增長3.5%。

與此同時，該報告指出，房價上漲的動力還來自發展中市場的抵押融資規模擴大，以及房地產被公認為一種穩健的投資方式等因素。

萊坊的報告顯示，今年一季度冰島房價平均上漲17.8%，位居全球首位。

萊坊國際全球研究部門合伙人Kate Everett-Allen在一份聲明中表示：「新建住房供應短缺是導致該國房價飆升的主要原因。據冰島住房融資基金估計，僅首都雷克雅未克一地，未來三年需要新建9000套公寓才能滿足日益增長的需求。」

香港和紐西蘭以14.4%和13.8%的年增長率分列二、三位。加拿大緊隨其後，房價較去年同期上漲13.5%。相比之下，美國房價漲幅趨緩，以5.8%的年度漲幅排名第29位。

Allen表示：「儘管中央和地方政府相繼出台一系列市場降溫措施，包括限購令和上調首付比例等，但中國住宅價格仍持續上漲。」

統計還顯示，中國大陸以10.3%的同比漲幅排名第10位，較去年四季度的第7下降3位，而環比漲幅只有1.3%。

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