巴黎房價連漲，眼看又要破紀錄

據公證人公會5月30日公布的預計，今夏巴黎市舊房價格將漲到每平米8800歐元，將打破首都的房價記錄。

今夏巴黎市舊房價格上漲

巴黎市與巴黎大區公證人公會指出，2017年第一季度期間巴黎市舊公寓房的平均價格為每平米8450歐元，一年來漲了5.5%。交易數目充實，超過1萬筆，創下歷來一年中第一季度的成交記錄。

根據各地公證人事務所登記簽定的買房合同估計，今年7月時巴黎市舊房價格將漲到每平米8800歐元，漲幅達7%。這樣今夏在巴黎市將打破舊公寓房的房價記錄，前次記錄創於2012年夏季，每平米8460歐元。

公證人指出：巴黎市舊公寓房的價格「在3、4年期間曾緩慢蝕損」，一度跌到每平米7880歐元，自2015年夏季以來房價回升，「不到兩年」，2017年第一季度房價恢復到了2012年的高峰。

在巴黎市富人區，房價飛漲，7個區內的房價超過每平米1萬歐元，其中4個區（1區、4區、6區以及7區）的房價甚至超過1.1萬歐元。

2016年第四季度期間，巴黎市只有兩個區（6區和7區）的房價超過1.1萬歐元。

目前巴黎市只有4個區每平米房價低於8000歐元，分別為13區（7740歐元）、18區（7580歐元）、19區（6910歐元，首都最便宜的房價）以及20區（7380歐元）。

巴黎公證人蒂埃里·德勒薩爾（THIERRY DELESALLE）指出：「買主的數目不斷增加，我們估計接下來應會保持穩定，除了大面積的房產以外，或許由於英國脫歐的原因，這類房產的需求量可能增加，而供應量非常少。估計巴黎市四房一廳的房產可能出現供求緊張的情況。」

在首都買房的外國買主中，義大利人最多，占交易數目的17%，英國人排名第二，佔10%。

德勒薩爾預言：「一些房東可能會趁機出售手中屬於投資用途的房產，而轉購其他產品，這可能會使市場供應的產品增加一點，到2018-2019年時止住房價的漲勢。」（歐洲時報/周文儀 編譯報道）

編輯：東旭

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