隨隨便便裝修了一個億

最近收到一個用戶的留言，啊，能幫上忙很開心，也看到隨隨便便就裝修了一個億啊！

大家住得越來越好這件事，斑馬姐其實一直很有感觸，比如這兩年看的精裝房樓盤，都已經配上了恆溫花灑。

恆溫花灑聽上去很普通，但在我看來是一個意味深長的細節：中國人居住的電器化水平已經基本比肩歐洲水準。

要知道小王10年前第一次去瑞典時，一晚上都跪在浴缸邊研究恆溫花灑是個什麼鬼啊！

10年前開發商的精裝房業界標杆還是仁恆，房間里裝個能直接呼叫物業的紅按鈕，我們都要圍上去把玩好久。

再久遠一點，10幾年前朗詩攜新風系統橫空出世，大家都嚇壞了：不能開窗的房子能住人嗎？！

就辣么區區10年，現在隨便一個國內開發商下點功夫，都能把樣板房現場搞成蘋果新品發布會，黑科技十個八個的張口就來；土豪們也已經不往牆上貼五米高大理石牆買整套紫檀木傢具書房了，現在流行的是收藏正版vintage Thonet 14和日本手工壽司刀。

最近斑馬小分隊又看了好幾個精裝房盤，精裝房套路千千萬，除了中央空調新風系統凈水地暖指紋鎖這些我們都講過的市面標配之外，以下是我們覺得切實好用，真的能為住宅質量加分的10個小實用點。

廚房裡的自動感應系統

廚房一直是精裝房必爭之地，10年前很多開發商都以配置西門子為榮，三四年前西門子退出家電界後，現在基本都是全套BOSCH接盤。

嵌入式烤微一體機很常見了，今年也有看到有精裝房上水槽洗碗機了。

斑馬姐個人比較喜歡的是廚房裡的自動感應系統：

比如觸摸壓力自動感應抽屜，輕輕按一下，自動開合：

上面的櫃門也是一樣：

還有面對操作檯面的感應燈，手一揮，要有光，於是來了光：

這種揮斥方遒的感覺非常好，就算只是在做黃瓜刺身，也能達到米其林大廚上身的效果。

上層儲物的下拉設計

斑馬姐以前說過柜子要做得頂天立地。但柜子的上層儲物空間就很容易出bug，比如：拿不到。

現在很多精裝房裡都加了頂櫃儲物下拉設計，儲物架伸縮桿拉開，什麼東西都伸手就來。

注意看，下面還有預留的iPad支架

除了櫥櫃，大型衣帽間里也會有這樣的伸縮架設計。

掛得高一點的全身衣服，用拽拉杆就能一下子整片拉下來。

內收納系統的精細化

近幾年的精裝房有一個特別好的點，就是通過優化內收納系統，把整個居住空間的收納做得更加精細。

斑馬姐一直把整屋收納系統分為外收納系統和內收納系統，外收納系統大家都比較熟悉，就是通過各種開放或者閉合式儲物櫃來儘可能高效利用空間，分隔收納功能區；內收納系統，就是針對這些已經被分隔出來的收納功能區，在內部做進一步收納優化。

說人話就是：柜子裡面也要好好利用。

比如大多數家庭的洗手盆下櫃基本都是收納盲區，打開都是這樣：

有一種通常做法當然是再放單獨的不鏽鋼收納架進去。但是精裝房的辦法一般都是做成整體式凹形抽屜。

廚房裡的台下盆，凹形做大一點，台下盆旁邊空出來的位置也能好好地利用起來：

不鏽鋼轉角收納籃現在已經很常見啦，早就算精裝房標配了。

還有一種斑馬姐覺得很實用的內收納設計，是鏡櫃內部的儲物圍欄。

鏡櫃里放置比較高或者輕的物品，特別容易在你開鏡櫃時一頭栽倒掉出來。

可以跟精裝房學習一下，在擱板上加一個簡單的金屬圍欄，既可以防止掉下來，又可以讓物品有秩序排列。

尤其是比較窄的柜子就更有必要加這種圍欄，不然每天東西都掉一臉啊。

電熱毛巾架

還記得多年前第一次見到電熱毛巾架時，簡直是反覆摩挲嘖嘖稱奇。

在暖氣片上烤襪子的北方人民絕對不能理解包郵區冬天連日陰冷毛巾簡直要發霉的痛苦。

導致我現在只要看到電熱毛巾架，就膝跳反射般地感到全身暖意蒸騰啊！

所有黃梅天回南天各種坑爹天地區人民必推！

冰箱內嵌在櫥櫃中

這一條的意思其實是這樣的：廚房裡一切能內嵌的電器最好都能內嵌。

烤箱微波爐洗碗機這些內嵌已經比較普遍了，現在流行的是冰箱也要內嵌！

比如有些旁友家冰箱估計是這樣的：各種食物塑料袋雜物統統堆在冰箱頂上，既無法直視又實在難以被忽視。

現在一些整體設計做得好的精裝房廚房，一眼看過去，根本找不到冰箱。

因為開發商在設計的時候就已經把櫥櫃門和冰箱門整合在一起：

如果你家是二手房，不能把冰箱門換成櫥櫃同款也沒關係，定製櫥櫃時把冰箱嵌在柜子中，頂部空間做成吊櫃，這樣就一點空間都不浪費了，而且照樣很neat：

開放廚房變身封閉式

開放式廚房就是一個謎，這個世界上的一半人看到開放式廚房就要報警，另一半人覺得完全無所謂根本不影響。

開發商算是認清形勢了。最近一個樓盤就搞了個一會兒開放一會兒不開放的廚房。

就是做了一個透明玻璃推拉門，平時做黃瓜刺身就是開放式廚房：

如果要做大腸刺身了，就把門關上，變身封閉廚房：

搞定。

鞋櫃燈帶

精裝房的照明布局裡，燈帶已經是蠻常見了。

燈帶就是所謂的見光不見燈，要說實用也實在說不出什麼花來；但往往就是這種細節最容易產生「裝修得很細緻很洋氣呢」的顯著效果。

斑馬姐自己最喜歡的是鞋櫃燈帶。

紅外監控系統

上期寫了>>>落地窗安裝指南

向精裝房學習，在窗附近安裝紅外監視探頭啊：

如果要出門或者夜晚睡覺，就把報警系統打開，可以與手機相連。沒有人時畫面是黑白色的：

紅外一旦監測到移動人體，就會報警：

看到這裡，小王不禁感嘆道：真是相當安全，可惜家裡並沒有什麼可以被偷的。

空氣監測系統

現在的精裝房，新風系統和中央空調都是標配，房產銷售都懶得細說。

稍微再升級一點的，就是向潘石屹學習，在牆頂預置空氣檢測器了：

如果空氣質量不好，就會發出聲音提醒你關閉門窗，開新風系統和空氣凈化器。

對於懶得每天觀測空氣指數的人來說，還是很有用的。

智能燈控制系統

現在的智能燈已經可以有多種模式可以調節，比如亮度，色溫：

還可以跟手機app連接起來，下班以後點一點，燈就會打開等你回家：

時下精裝房一般會做的標配叫：一鍵離家，就是會幫你把所有燈光電源切斷，終於不用一個一個房間地關燈了：

其實看下來，高端精裝房越來越趨向於酒店房間的設計標準。除了標準升級外，開發商知道你們現在喜歡北歐風，一些新樓盤還搞起了北歐路線。

比如滬上那個著名的賣房先種樹的樓盤，完全拋棄了傳統的豬油紅地板、大印花地磚疊加ktv風軟包電視牆，清一色的北歐風簡素設計，或許也是未來精裝房的新進化趨勢。

再過10年的中國精裝房，很可能就是一水的水泥自流平+琴葉榕，想想就有點小激動啊。

撰稿：斑馬姐、浦東梵高

文中出現的精裝房樓盤：暫時保密

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