墨爾本房產本月遭搶購，原來是最佳投資時機來了，可省高額印花稅！

近幾年來，新加坡人都紛紛到外國投資房產，在眾多的國家之中，澳洲是投資人士的熱門首選。

萬萬沒想到，澳洲最佳的投資時機來啦，人們紛紛搶購澳洲的房產項目，或自住，或投資，這到底是怎麼一回事兒？

果然重磅，7月1日前，選訂墨爾本的房產，可以節省高額的政府印花稅，難怪這麼多人搶著買墨爾本的房子。根據維多利亞州政府最新推出的政策，7月1日起，所有海外投資者和本地投資者都不再享受期房印花稅減免，也就是說，所有投資者在購房時，都需支付5.5%合同全額的印花稅（之前只需要支付土地部分）。

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談到投資澳洲房產，大家首選的就是墨爾本，除了宜居、環境優美、教育資源好等因素以外，還有幾個關鍵字不得不提，今天我們就來一一盤點下。

增值潛力大

據澳洲統計局(ABS)數據顯示，墨爾本當前人口增長量位居全澳首位，此外，墨爾本連續5年蟬聯最宜居城市，其所在州也成為2015年人口流入最多的州...

說明了什麼？墨爾本房地產市場的人口紅利前景是樂觀的。

這幾年間，中位價前景分析墨爾本被看好。

出租容易

墨爾本的房屋租賃市場也時常供不應求。2005年以來，墨爾本兩居室單元房的租金中位價狂飆54.5%。而且，在過去6年間，墨爾本空置率始終低於3%，可見人們對於房屋的需求空前熱烈。

墨爾本大學

值得一提的是，墨爾本這座城市提供世界級優質的教育，名牌大學坐落城中。其中墨爾本大學還隸屬於「澳洲八大名校」，墨爾本大學（The University of Melbourne），莫納什大學（MONASHUniversity），墨爾本皇家理工大學（RMITUniversity）都躋身全球百強大學，這些大學也備受家長的青睞。

政策機遇

現在是投資澳洲房產的好機會， 現選訂期房公寓可節省高額印花稅，澳洲維州政府政策將於7月1日更新，這無異於給購買墨爾本市中低檔住房的人更大的購買空間。墨爾本未來十年的經濟被認為將呈現一個可以預見的持續增長的趨勢，房產投資前景也變得可觀。

墨爾本唐人街

投資靈活

墨爾本的房產可以分為留學置產，移民置產，和投資置產。總有一種是適合你的。而且，這裡的租房市場也十分的繁榮，租客大多是學生和年輕的專業人士。

項目推薦

Yarra One

今天就給大家推薦一個優質墨爾本房產項目，那就是位於南雅拉（South Yarra）的高端豪宅地段的 Yarra One，從內而外的彰顯了現代建築設施的獨具匠心，比鄰雅拉河畔，商業街區雲集。在這裡，你可以靜謐隱世，也可以精彩生活。

坐落於黃金地帶，

距離市中心只有3千米。

城中之巔，一覽眾山小。

奢華的設施，彰顯別具一格的生活品質。

Chapel Street，大牌明星鍾愛的血拚之地。

交通便利：3分鐘就可以步行到South Yarra地鐵站，和市中心Flinders Street Station只有2站的距離，四通八達，是連通墨爾本各方的黃金地點。

而且周邊不只有地鐵，還有輕軌，貫穿墨爾本，乃是全球最大的路面電車系統。

教育環境：距離墨爾本大學和RMIT距離不遠，方便到達。而且周邊也有很多的墨爾本高校，都是極富聲譽的名校，註冊難度可想而知，在學區置產可大大增加入學幾率，此處可謂是精品學區房。

周邊環境：Chapel Street，Toorak Road，都是大牌明星鍾愛的血拚之地，有著最時尚的精品店。Prahran Market，也成為繁華的街區一獨特景色，可以買到澳大利亞最新鮮的農產品。

而且墨爾本皇家植物園就位於此地，這是當今世界上設計最好的植物園之一。園內有許多珍稀的植物，匯聚了上萬種來自世界各地的奇花異草。還有澳洲本地人鍾愛的休閑之地，福克納公園。

看到這兒，你可能會心生衝動，移居、投資心之嚮往的墨爾本。但是，關於投資置產，你是否覺得毫無經驗，無從下手；或者，你需要更全面的講解？那麼一場精心策劃的座談會已經為您準備好，提供給您跟墨爾本置產相關的最專業、最詳盡的諮詢。

墨爾本高端房產推介會

詳盡專業的解析與諮詢

全球發表會

屆時開展墨爾本高端房產的全面解析講座會議，為您答疑解惑：

6月4日 下午2點：為什麼墨爾本房產深受亞洲買家的青睞？

—房產的投資走勢和潛力

—購買房產的流程及法律事項

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時間：6月3-4日 上午10點至晚上6點

地址：EcoWorld Gallery @ Singapore（Along Tanglin Road，Tudor Court 對面）

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