最貴10億一套！長三角十大豪宅排行榜出爐，南京上榜的竟然是……

長三角作為中國經濟最發達的地區之一，吸引了很多超級富豪；而眾多富豪聚集之處，自然又需要各種各樣的豪宅來滿足他們的居住需求。

縱觀整個長三角區域，除了豪宅領軍城市上海、南京和杭州以外，蘇州、揚州、鎮江等非常宜居的江南城市，也不乏可圈可點的豪宅產品。

你知道長三角的頂級豪宅都分布在哪些城市嗎？你知道它們都賣多少錢一套嗎？到底有哪些頂級豪宅榜上有名？今天，南京樓市綜合各方面維度的數據，製作出這份長三角10大豪宅排行榜，歡迎閱讀。

01

湯臣一品（上海）

最貴：市價約3億一套

豪宅基因：陸家嘴核心區的絕版豪宅

湯臣一品是上海首屈一指的豪宅，位於無可替代的上海浦東陸家嘴核心區，和黃浦江一路之隔，四周被東方明珠塔、上海金茂大廈、上海環球金融中心等高級寫字樓和酒店簇擁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會組成，最高樓層為44層，高度達153米。

湯臣一品坐落於黃浦江270度轉角處，在陽台上，可以將全上海最繁華的景色盡收眼底，是浦東看江賞景的最佳位置。頂層三複式1202平方米，三層複式，黃浦江外灘全景，市價3億人民幣。

湯臣一品每戶都擁有獨立的私家門廳，兩部主人電梯和一部保姆電梯，結合三道掌紋門禁系統，確保住戶的私密性，其中的小戶型面積都有434㎡，怪不得《小時代》都要選在這裡拍攝。

02

黃浦灣壹號（上海）

最貴：市價超2億一套

豪宅基因：270°全景採光、360°全通透豪宅

外灘金融聚集帶上具有豪宅屬性的純住宅項目，僅僅只有黃浦灣。它擁有4萬方中央公園景觀、3千平人工湖、1梯1戶私家電梯廳、7.4米挑高精裝奢華大堂、270°全景採光、360°全通透立體空間。公寓內部圖書館、室內游泳池、迷你電影院、媒體工作室、水療室、遊藝廳和地下車庫一應俱全，奢華至極。

黃浦灣壹號基於外灘唯一私人歷史名宅原址建成，項目內的沈宅、陸宅均為清末上海豪門大族遺留下來的百年建築，並由美國頂級建築師獎金磚獎的JWDA 擔綱建築設計方案，美國HBA設計團隊操刀室內空間設計。

03

華僑城蘇河灣（上海）

最貴：市價約2億一套

豪宅基因：上海最有藝術氣息的豪宅

華僑城蘇河灣位於北蘇州路上，與南京路步行街、人民廣場商圈僅一河之隔，擁有城市中心蘇州河、黃浦江，以及陸家嘴等稀缺景觀資源、中央綠地公園的小區環境，算是豪宅里最有藝術氣息的一個了。

華僑城蘇河灣擁有大規模地標級濱水城市綜合體項目的配套設施、中央綠地公園的小區環境、融合一切需求的大型城市綜合體的特色。項目東臨外白渡橋800米，與郵電總局、浦江飯店（原禮查飯店）、外灘一脈相連，與陸家嘴金融貿易區隔江相望。

頂層複式有616㎡，市價2億人民幣，2棟同為150米的超高層豪華住宅—蘇河灣官邸，是浦西最高的住宅。

04

泰禾南京院子（南京）

最貴：市價5000多萬一套

豪宅基因：中國院落式別墅精髓和街巷文化特色

南京的泰禾院子，坐落在南京市中心的夫子廟板塊核心地段，為貼合南京本土特色，打造了「七坊八巷」格局，特意對門頭、院牆進行了升級。門庭巷院，中國意向，渾然天成。院落門第觀、坊巷鄰里觀、新中式美學觀，在南京院子都得到了傳承。

項目總建築面積約1.36萬方，將打造88棟中國院落式別墅，主力戶型包括460㎡、680㎡和812㎡三種，項目建築總高度在9米以下，高院牆落、獨門獨棟。

05

綠城玫瑰園（南京）

最貴：市價2億一套

豪宅基因：老山腳下、珍珠泉邊的純別墅社區

老山腳下，珍珠泉邊，綠園路88號，綠城玫瑰園靜立於此，演繹著屬於它的豪宅秀。她坐北朝南、背山面水，近可賞千畝高爾夫球場綠茵、遠可眺萬里長江及金陵燈火闌珊，項目建成後將成為南京市區稀有的高爾夫、公園、山、水、林多重立體景觀純別墅社區。

綠城南京玫瑰園去年推出的2億元別墅王，刷爆了南京人的朋友圈。這棟豪華到奢靡的別墅，就像是一座歐洲的城堡。別墅面積達1900平米，庭院面積3500平米，前庭可以停直升機，中庭可以容納一場300人的大型派對。

06

鐘山國際高爾夫（南京）

最貴：市價6000多萬一套

豪宅基因：南京老牌頂豪，坐擁紫金山一線風光

作為南京老牌頂豪，列席「亞洲十大超級豪宅」，入選中國10大超級豪宅排行榜，不僅擁攬綿延紫金山一線自然風光，更藏納3多萬平方公里的森林綠海，所以最好的風景有時候只有錢人才看得到啊。

別墅附近有超五星級索菲特鐘山高爾夫酒店、18洞國際標準高爾夫球場、9洞市區燈光球場，鉑金高爾夫會所、雙層80打位燈光練習場、國際賽馬場等。鐘山國際高爾夫交付即贈送的國際品牌的中央空調、中央吸塵、中央新風、中央鍋爐系統，還擁有南京唯一實現全數字化智能化管理平台，南京地區唯一採用無停車門禁系統的樓盤。

07

芳甸（揚州）

最貴：市價約6000萬一套

豪宅基因：山水資源優質，是亞洲十大超級豪宅

芳甸位於寧鎮揚一體化的黃金三角地帶，將享受越來越多的寧鎮揚一體化紅利。樓盤擁有得天獨厚的優質山水資源，靠近長江，坐落在3500畝潤揚濕地森林公園內的核心位置，有「亞洲十大超級豪宅」稱號。

芳甸有約200棟別墅，均佔地2.15畝，容積率僅為0.38，如此低密度、大尺度的歐式獨棟別墅房源，已經屬於揚州絕版產品了，即便放眼全球範圍內，也具有較高的收藏和投資性價比，賣一套少一套。

綠城理念灌注在芳甸的每一個角落，樓盤外立面使用楓丹白露、德國米黃的進口石材，歷久彌新。另外，恆溫恆氧的設計、通透的地下室也會使業主居住舒適度大大提高。

08

雲棲玫瑰園（杭州）

最貴：市價約1.2億一套

豪宅基因：山水之間的理想家園

雲棲玫瑰園佔地面積約220 畝，以夢湖為社區中心，順應天然地勢，形成依山臨湖的城市低密度豪宅格局。建築規劃順應湖泊位置及天然地勢僅規劃88 戶法式園景排屋、園景合院、山景合院，中式大宅，整個園區內綿延江南臨水而居的風雅氣韻，是一個「山水之間的理想家園」。

項目將內院空間引入別墅，先是作為次要的活動空間，逐漸演變成居住的核心空間，所有的室內活動空間、灰空間均圍繞著內院，這種9米見方的院子，被賦予了完善的私密性，輸入家庭活動的種種場景，這樣的院子與中國傳統四合院或天井給人的空間感受完全吻合。

09

蘇州桃花源

（蘇州）

最貴：市價約10億一套

豪宅基因：追溯國人千年的居住勝境「桃花源」

蘇州桃花源，這座位於金雞湖湖心島嶼的中式園林大宅院，正是近日被《華爾街日報》爆出標價10億元的中國最貴豪宅，也是自有紀錄以來中國住宅標價最高的別墅。當一座座摩天大樓拔地而起的時候，它被建成古典園林的模樣，追溯國人千年的居住勝境「桃花源」。

蘇州桃花源以素雅純凈的粉牆黛瓦為建築核心元素，以獨具匠心的藝術手法打造出原汁原味的江南意境宅院。創新嘗試中式合院空間設計，大大提升了私密性和空間利用率；借鑒蘇州園林傳統造園手法，傳承江南人居的花園式宅院理念，使建築與自然融為一體，實現宅院合一的最高境界。

10

築和江南岸

（鎮江）

別墅王：1688萬一套

豪宅基因：代表鎮江豪宅的最高水準

隨著南京成為國家級中心城市，寧鎮一體化迎來多項實質性進展，而說到豪宅市場，目前多集中在一二線發達城市，像鎮江這樣的城市，目前頂級的產品並不多。而坐落於國家4A級風景區南山公園西入口的築和江南岸可謂是鎮江，乃至長三角頂級豪宅的一顆明珠，也代表了鎮江這座城市豪宅的最高水準。

築和江南岸沿襲中國傳統建築精粹，強調環境的平和又區別於單純的仿古建築，讓建築更自然、更人性。小區隨便一棵羅漢松要上百萬；鞠躬造型的竹節狀路燈，都是在景德鎮一個一個手工定製；為了景觀拱橋達到極致效果，項目特意從皖南請來一批工匠，以古法打造，三拆三建.....

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