華遠地產與大悅城戰略結盟 期待「1＋1＞2」

日前，房地產界兩大知名國企華遠地產與大悅城地產戰略合作簽約儀式在北京舉行。中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政，華遠地產董事長孫譽晏，大悅城地產執行董事曹榮根，華遠地產總經理孫懷傑，大悅城地產總經理周鵬等雙方高管悉數出席簽約儀式。在房地產調控空前嚴厲，市場低迷，房企普遍面臨考驗的情況下，兩大國企抱團發展格外引人注目。

「中糧集團旗下的第一個大悅城――西單大悅城就位於由華遠地產主導開發的 『西西工程 『4＃地塊中，以『華遠』命名的『華遠東街』就通向大悅城的樓下。雙方合作的首個合作項目――石景山綜合體項目，之前也曾有多家投資機構和專業運營商向華遠表示過合作的願望，但從公司背景、理念、實力、專業能力等方面綜合考慮，最終我們選擇了與大悅城地產達成合作，是『緣分所致』。」華遠地產董事長孫譽晏說。

對於雙方的戰略合作，中糧集團副總裁、大悅城地產董事長周政表示：「對大悅城地產來說，我們一直以近乎嚴苛的匠心精神，不斷加強以『經營客流』為核心的『強運營』能力的打造，走出了一條內涵式增長的道路；同時，對於輕資產拓展的項目，我們更希望通過品牌與管理輸出的方式，賦予項目全新的商業基因，並與合作夥伴一起，為消費者提供更完善的生活空間與服務，創造更大的價值。」

本報記者了解到，這兩家房地產上市企業雖然某些特點相似，專業能力都比較強，但各有專攻，互有短長，不過都同時希望通過此次合作實現「1＋1＞2」的目標。大悅城在開發運營大型商業綜合體方面，在業界有口皆碑，而華遠雖然近年來在商業地產領域也是做得風生水起，但華遠的強項更多的還是體現在高端住宅領域。周政透露，兩家企業戰略合作之後，還可以引入新的合作夥伴，比如可以三家企業合作，去共同拿地，集各方所長，共同開發超大型商業綜合體項目。

在上述兩家國企內部人士看來，彼此首度戰略合作，是雙方企業理念和價值觀的高度契合。華遠地產總經理孫懷傑表示，當前房地產市場波動較大，「房企一會兒吃肉，一會兒喝湯」，日子過得不夠安穩，華遠地產與大悅城地產合作具有深遠的戰略意義。

據悉，華遠地產與大悅城合作的首個落地項目石景山綜合體項目，將命名為石景山大悅城，該項目位於建設中的蘋果園交通樞紐東側，總建築面積約22萬平方米，項目包含購物中心、高端寫字樓、大型停車場，是京城西部新的商業中心，已被石景山區政府列為重點項目。未來投入運營後，將彌補京西商業地產的不足，推動區域消費、就業、經濟、環境等多項指標的提升，發展前景良好。

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