聊度假避暑，海南VS銀灘，你選哪裡？

自古以來中國人就嚮往與水為鄰的生活，江、河、湖、海之畔曾經孕育了無數的中華文明，彷彿只有水才能帶來生活的靈氣和居住的快感。近年來海景住宅的獨領風騷，更充分說明了現代人對於水的渴望，對於海岸生活的熱切嚮往。

但是人不能直接暴露、生活在大自然中。文明程度越高，人就越需要同大自然隔著一層。 文明人用各種材料，通過各種方法，把自己從大自然中圍隔出來。

夏天，人們戴上太陽鏡，避開陽光直射的傷害，這就是「圍隔」。雨傘、雨衣(也包括避孕套)是「圍隔」，衣服、空調更是「圍隔」。工業、農業、醫學的目的，都在「圍隔」。人只有把自己從大自然界圍隔出來，人才會感覺舒適、自在。

健康海居的理念正是抓住了人的這一特性，嚮往大海，卻又不能暴露其中。健康海居根據距離海灘的位置遠近分為「一線」 「二線」 「三線」海居。

「一線」海居通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。

「二線」海居通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。

800米開外的均可歸為 「三線」海居。從居住上來說，二線海居往往是最好的選擇。

說到海居，有一個人就一定會被提起，尹剛——山東半島最大的房地產開發商金鼎地產開發公司董事長，一位1986年出生於黑龍江普通農民家庭，憑藉對夢想的堅持與不懈奮鬥最終在乳山家喻戶曉的青年才俊。

初次見面，尹剛一身襯衣，一副眼鏡，瘦高個兒，謙遜睿智，言談中透著一股沉穩幹練，侃侃而談。

近年來，海南成為內陸人購買旅遊地產的首選，但對同樣擁有豐富海洋資源的銀灘知之甚少，更別提去銀灘購買旅遊地產。作為「海居地產」的老操盤手，乳山金鼎房地產開發有限公司尹剛在百忙之中，特意為我們剖析對比了海南和銀灘的不同。

從區域選擇上，中國人更適合生活在四季分明的溫帶地區。因此東部沿海地區的健康海居，無論是價格還是氣候，都更適合養生和居住。而位於山東省的乳山銀灘，更是東部沿海地區的佼佼者。銀灘沙子潔白如銀，因而獲得「銀灘」之名，被譽為「天下第一灘」、「東方夏威夷」。

乳山銀灘屬暖溫帶東亞季風型大陸性氣候，四季變化和季風進退都較明顯，與同緯度的內陸相比，具有氣候溫和、溫差較小、雨水豐沛、光照充足、無霜期長的特點。

「銀灘自然環境適合人養老養生和度假。」提起銀灘，尹剛非常自豪，銀灘有21.7公里長的沙灘海岸線，全年平均溫度在12.5度左右，多次被聯合國評為最適合人類居住的城市。

內陸人一般冬天去海南度假，居住時間較短，而銀灘從「五一」到「十一」都很適合居住，冬天室內有地暖，宜居時間很長。其次，銀灘大部分旅遊地產單價在8000元左右，價格優勢大。第三，銀灘定位為養生養老度假投資為一體的健康城，休養功能突出，有高血糖、高血壓、心臟病等疾病的人都是常年居住的。

尹剛以金鼎公司銀灘項目為例，「銀灘項目引進健康產品做基礎性配套，保證客戶除基本的養老度假以外，還能享受到健康相關服務，另外我們自己做酒店管理公司，為業主提供託管服務，業主可獲得投資回報。」

十年前，大多數來自全國各地的購房者在銀灘買房的目的是投資，想要留下來升值。當然，也有部分人是出於旅遊的目的，一般在五月至十月來海邊度假。而最近五六年以來，隨著乳山當地政策的調整，全國各地越來越多的人選擇了定居在乳山銀灘養生養老與度假。

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