突發：金茂再奪北外灘黃金寶地！瑞虹天地正式開業！上海最高雙塔正式封頂！虹口崛起勢不可擋！

今天（6月14日）下午，虹口HK314-05地塊由金茂以41.24億元總價拍得，地塊位於周家嘴路新建路路口東南角，坐北朝南面向陸家嘴、黃浦江、外灘，地理位置、交通條件極之卓越，是上海都市核心的黃金寶地。

地塊面積近2.3萬㎡，容積率5.0，地上建築面積11.4萬㎡，其中超過9萬㎡景觀寫字樓，限高高達150米，景色壯麗。

地塊上方150米高度處實景

此外，地塊南側（東餘杭路530號）就是宋家老宅，宋慶齡、宋子文均出生於此，孫中山來上海時亦常住於此。地塊將結合該歷史文物布置5000㎡花園廣場。

項目同時還將建設約6萬㎡商場與1萬㎡體育設施，活化周邊商業環境、提升周邊居民生活便利程度。

同時出讓預合同中規定：

辦公樓須引入互聯網+創新型連鎖企業區域總部或持牌金融集團中國總部。

自持100%的辦公、商業物業不少於20年。

辦公部分登記最小單位為：層，銷售最小單位為：層。

商業部分登記最小單位為：幢，銷售最小單位為：幢。

商業業態主要以集中體驗式綜合性消費模式為主，不得分割出售。必須整體運營，統一招商管理。

至此，金茂在北外灘的開發規模已經在200萬㎡的水平！全部都是寫字樓&商場！並且還將繼續！

同時，瑞虹新城20年升華之作——瑞虹天地亦於昨日（6月13日）正式開業！

此外，上海最高雙塔12號線提籃橋站上蓋綜合體-星外灘（也是金茂開發的）亦於上月結構封頂：

三喜臨門！

虹口崛起勢不可擋！

在兩棟塔樓的樓頂即距離地面240米處（下圖拍攝高度263米平視），將打造約800㎡的空中屋頂花園供市民觀景：

這2幢正對陸家嘴、外灘的263米高的全景雙塔及商場正在整體出售中，報價近200億人民幣！

事實上，目前的報價從單價上來說只有七八萬/㎡，在如此高的高度、如此好的景觀位、如此景觀最大化的樓體設計來說，做寫字樓實在太過可惜，誰不想擁有一處在高空中的朝南面對著陸家嘴和外灘的世界頂級全景的屬於自己的房子呢。只能說，可惜了。

事實上，從外灘茂悅開始，北外灘就是上海景觀最好的建築的聚集之地。

外灘茂悅動人全景大view：

白玉蘭廣場320米高空極光景觀：

外灘悅榕庄、白金灣：

事實上

北外灘與外灘、陸家嘴共同組成

上海核心CBD金三角

在陸家嘴金融城已經建成的大背景下

北外灘露出金融城的本來面目早已沒有任何懸念

最美不過北外灘。

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