北京今後五年將再建150萬套房 購租並舉滿足市場基本需求

國際在線報道（記者 王洹星）：北京市住房和城鄉建設委員會副主任鄒勁松１５日表示，北京市多項措施並舉有效抑制了房地產市場過熱勢頭。今後五年，北京將新建１５０萬套住房，包含２５萬套自住型商品住房和２０萬套中低價位、中小套型商品住房，讓更多居民「住有所居」。

據北京市住房和城鄉建設委員會副主任鄒勁松介紹，十八大以來，北京市完善「一租、一購、一補」的住房保障供應方式，即通過公共租賃房、自住型商品房、市場租房補貼的方式，基本實現首都民眾「住有所居」安居夢。

他強調，今年４月起，為進一步完善北京住房供應體系，北京從公共租賃房、自住型商品房項目中專門切出不低於３０％比例的房源，分配給長期穩定就業的「新北京人」。鄒勁松說：「在北京２１７０餘萬常住人口中，『新北京市民』也就是在外來常住人口，佔到了３７．２％。為北京的城市建設和管理做出了很大的貢獻。應該對他們的貢獻予以尊重和認可，把他們納入住房保障的範圍，體現了這個城市應有的包容度和溫度。」

據了解，１５０萬套住房中，產權類住房１００萬套、租賃住房５０萬套。產權類住房中，商品住房約佔７０萬套，包括２５萬套自住型商品住房、２５萬套改善型商品房和２０萬套中低價位、中小套型商品住房。

面對一些「老北京人」擔心的「是不是會搶了他們的蛋糕」的問題，鄒勁松表示，北京要把蛋糕做大，讓新北京人、老北京人共同分享改革成果：「（北京）市政府已經公布了未來五年的供地計劃，未來五年將建設各類住房１５０萬套，其中自住房是２５萬套，這和去年公布的５萬套有大幅度增加。現在２５萬套，拿出３０％給「新北京人」也就是７．５萬套，「老北京人」還有１７．５萬套，大家都共享了改革的紅利，蛋糕做大了。」

此外，除了加大住房供應，北京還多措施抑制投機投資性購房需求。鄒勁松指出，２０１２年以來，北京共發布４０餘項房地產市場調控政策。今年３月，面對北京市二手住房市場出現的過熱苗頭，北京相關各部門從嚴格限購限貸、加大住宅用地供應等方面陸續出台１８項政策措施，有效地抑制住了市場過熱勢頭，同時通過加大住房供應滿足市場基本需求。

他強調，下一步，將圍繞「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，繼續大力推進保障性住房建設：「繼續加大保障性住房建設，堅持新增建設與盤活存量並舉、堅持實物供應與貨幣補貼並舉，不斷擴大保障範圍。讓住房保障發展的成果惠及更多的市民。」

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