福州「海天盛宴」餐廳毀綠欲擺桌椅 業主擔心被挪作商用

▲小區綠化帶被海天盛宴餐廳鏟掉大半

▲小區原先的綠化帶

海峽網6月16日訊（海都記者 夏雨晴/文 林丹/圖）福州溫泉公園附近一小區，周圍原本環繞著灌木和大樹組成的一圈綠化帶。近日，業主發現，新入駐一二層的海天盛宴餐廳，在裝修時移走了小區的灌木，而在商家展示的效果圖中，原先的綠化帶被鋪上了木棧道，擺上了咖啡桌。「這是要把我們的綠化帶變成戶外餐廳嗎？」不少業主擔憂道。

對此，海天盛宴的老闆林某解釋，他們對綠化帶做出的修改，只是進行景觀提升改造，並不會侵佔綠地，更不會改作商用。昨日，林某與業主代表們進行了協商，承諾將與業主一起設計改造。

綠化帶上砌水泥台 準備放空調外機

昨日上午，海都記者來到溫泉公園附近的海天盛宴餐廳，只見一二層正在裝修，外圍的一圈綠化帶上，一邊立著不少新種的樹，一邊倒著幾株小灌木。在綠化帶的一角，砌起了一小塊水泥台，附近的綠地上還堆放了一些裝修材料，記者目測估計，被毀壞的綠化帶大約有100平方米。

業主李女士告訴記者，大廈是商住兩用樓，一二層商用，產權屬於開發商，二層以上是住宅。一個多月前，海天盛宴餐廳開始進行裝修。其間商家曾向小區物業表示，會對外圍的綠化帶做一些景觀提升改造。「對方沒有具體說清楚會改成什麼樣子，我們也就沒有太在意。」李女士說道。

上周，業主們發現，原本滿滿當當種著灌木的綠化帶，不少地方變得空空如也，大片的灌木叢不見了。「雖然後來栽進了很多高大的樹木，但是總體感覺綠化很稀疏。」李女士向記者展示了原本小區綠化帶的照片，灌木非常密集。

擔心商家之後不會補種，業主們要求商家拿出改造後的效果圖。「結果我們在效果圖上還看到了木棧道平台、桌椅等等，這是要拿來做戶外餐廳嗎？」業主們擔憂道。記者在商家的規劃圖紙中，確實看到了木棧道、咖啡卡座等設計。還有業主指出，商家在綠化帶上砌水泥台準備放空調外機，也是侵佔綠地的行為。

部門：改造需業主同意 不得降綠化率

昨日下午，在開發商協調下，海天盛宴的老闆林某與業主代表們進行了協商。

林某表示，綠化帶上原來的灌木，容易招惹蚊蟲，餐廳位置在一二樓，會受到影響，加上出於美觀考慮，他才花錢進行綠化帶的景觀提升。而對於業主擔憂桌椅、卡座將用於營業的問題，林某承諾，絕對不會改變綠地的用途，更不會用於營業，桌椅只是提供給居民休息的。

對於林某的說法，一些業主仍存質疑，擔憂改造之後再被挪作商用就為時已晚。

經過一番協商，林某表示將與業主一同選擇空調外機的擺放位置、進行整體綠化帶的規劃等，目前相關情況還在溝通中。

昨日下午，記者也就相關問題向園林部門和規劃部門進行了諮詢。福州市城鄉規劃局的工作人員告訴記者，小區綠化帶在不改變綠地用途的情況下，徵得業主們的同意後，可以進行景觀改造。「木棧道等設施本身也是屬於綠地景觀的一部分，可以設置在綠地里。不過改造不能降低總體的綠化率。」園林部門則表示，灌木更換在業主同意的情況下是可以自主進行的，但如果是樹木的話，就需要得到園林部門的審批。

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