晚清小說家劉鶚炒地皮 身價超過3億

100多年前的浦口港口什麼樣?大文豪劉鶚在浦口買的地皮在何位置?

劉鶚

在一份1911年浦口城及火車站沿線地形地貌圖示中，標註了浦口港口、碼頭、商鋪的大致分布。浦口東門大街宋代曾有記錄雲「列肆如櫛」，圖示中百年前的東門大街兩端商鋪林立，出現了多次「市店」字樣的圖示，還有「師善堂置」字樣。符瑩介紹，師善堂是當時的慈善機構，字樣表示此塊地已為師善堂所購買。

符瑩介紹，以前一直有修鐵路扒掉金湯門的說法。從圖上看，當時有浦口火車站和津浦鐵路，廣儲門、金湯門、攀龍門、附鳳門當時均在，可見為修鐵路扒掉城門的說法並不成立。

手繪圖中標註出劉鶚炒地位置

劉鶚當年曾在浦口炒地皮

這份歷史資料中，出現了晚清小說家、《老殘遊記》作者劉鶚的名字。在其中一份手繪圖上，緊挨浦口火車站、浦口碼頭的黃金地段，有三個地塊用彩色筆勾勒出來，並出現了劉鶚的名字。其中一地塊上標示，「劉鶚名下追出之一股，每一股均約1370畝」。「以前知道劉鶚在浦口置地，但地買在哪兒並不清楚。」符瑩介紹，這份檔案明確了劉鶚置地的位置。

符瑩介紹，當時由於津浦鐵路的修建，老江口附近的江邊土地立即升值，成為中外各種勢力巧取豪奪的對象。清政府官僚當時多是保守陳舊之徒，為此政府諭示江邊土地不可私下買賣，更不得賣與外國公司和個人。然而由於有暴利可圖，那些和江邊土地有關的地主、買辦、官僚相互勾結，大肆炒買炒賣江邊土地。

劉鶚當年曾多次投資做生意失敗，後來他和親戚合股低價買地，在南京組織「三洲地皮公司」，劉鶚的地塊大概在5000畝，以當時300兩白銀一畝計算，劉鶚的身家超過150萬兩白銀，以一兩白銀200元人民幣的購買力計算，劉鶚放到現在是身家3億的大地主。

由於劉鶚所買地塊地理位置好、升值潛力大，讓不少富紳眼紅。江浦一帶有個劣紳叫陳瀏，想要劉鶚轉讓土地，不料卻碰了一鼻子灰。於是他通過京中御史吳文翰將稟帖投到清廷軍機處、外務部、郵傳部等，控告劉鶚「私集洋股，攬買土地」。

陳瀏的控告舉報狀到了清廷軍機處，劉鄂早年與袁世凱曾在山東巡府張曜手下共事過，袁一直認為張那時沒有提拔自己是劉沒有為已說好話。因此在得知劉鶚買地後，袁世凱密電兩江總督，劉鶚被安上了將地賣給外國人的罪名，被發配新疆，一代文豪因腦出血死於流所。

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