農村房屋拆遷時將如何補償？讓我們補償的明明白白！

宅基地上房屋拆遷補償有的是房子和地一起進行補償，有的則是分開補償（房地分開補償），有的則是壓根就沒有宅基地的補償。那麼針對農村房屋拆遷怎樣才能提高？

城中村指農村村落在城市規劃區內，在法律層面房子所處的土地性質是集體，但是卻處於城市總體規劃內，如何判斷是否在城市規劃區內？比如某市某區下面的村、縣郊區、市郊區等。如何還不確定的情況下，也可以看拆遷公告的項目名稱是否是城中村改造、棚戶區改造等字眼來判斷自家房屋是否是在城市規劃區內。

根據2011年《最高人民法院關於審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條可知，在城市規劃區內集體土地上房屋補償應按照國有土地上房屋進行補償，按周邊相同地段商品房的市場價進行補償，而非單純只給一個房屋的重置成本價了。拆遷補償最低按照周邊房子市場價作為拆遷補償基準價。

如果你家房屋所在地已被劃入城市規劃區、屬於城中村，那麼就可以參照國有土地上的房屋要求補償。如果您還不明白可以cqlst1981進行諮詢。

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