在澳洲，如果連這個你都懂，那你肯定是有點來頭了……

現如今，隨著移民的增多，在澳洲的中國老江湖越來越多了。他們像local一樣無所不知，能完全融入澳洲本地生活。

他們知道哪兒的海鮮最新鮮，哪兒牛排最地道。

他們知道在澳洲有哪些隱藏攻略，澳洲本地節日該怎麼過，每年墨爾本有哪些大型活動。

他們對如何在澳洲與當地人打交道駕輕熟路，總有一兩個熟識的律師和醫生。

這些老江湖們，讓不少剛來的人對他們發自肺腑的佩服不已。

可是，有一個東西，很多老江湖都知之甚少。一般對這個有了解的人，來頭絕對不小！

這就是澳洲時下最熱門的投資項目：

商業物業！

不同與住房買賣，商業物業絕對是在澳洲的高端玩家才會了解一二的東西。

很多人來澳洲可能會考慮買房產，因為鋪天蓋地都是置買房屋的廣告，但很少有人有渠道接觸到商業物業。

所以如果你了解澳洲的商業物業，這種有穩定高額回報，風險可控的項目，那你肯定是有點來頭...

62 Enterprise Drive, Bundoora VIC

全新 BMW 經銷商，位於墨爾本繁華的內北區。

1.52 公頃的土地，無可挑剔。

全新租約，租金固定增長，外加續租選項至 2032 年。

緊鄰 M80 Ring Road環城高速，曝光率極高。

194 – 196 Manningham Road, Bulleen

近乎完工的三（3）層建築，帶有 26 套公寓，1,964 平方米凈可出租面積 + 地下停車場。

包括 21 套兩居室和 5 套單間卧室，硬裝和配套設施齊全，具有全景視野和城市景觀的公寓。

非常適合建築商，開發商和投資者，可以完成並出售或出租和持有。

強勁的當地房屋中位價達$1,272,500澳元。

面積為 1，482 平方米的一般住宅區（GRZ）土地分區，靠近 Bulleen Plaza 購物中心（1.2km）Macedon 購物廣場（900米）以及零售和超市設施。

靠近 Westfield Doncaster 購物中心（2.3km），內設全國連鎖以及國際奢侈品牌零售商。

RIVER VALLEY 4-5 期開發項目, BUKES ROAD,

SUNSHINE NORTH

卓越的 204,100 平方米建地開發物業（第 4 期 - 72,011 平方米-第 5 期 - 132,100 平方米）。

位於受歡迎的 River Valley 莊園，其房屋中位價明顯高於所在的Sunshine North 區。

非常適合聯排別墅，公寓與混合使用開發（須經政府批准），帶有 Rothe Lowman 建築事務所提供的典範總體規劃。

具有出類拔萃的墨爾本中央商業區景觀的優秀視野橫跨大部分開發用地,毗鄰 Maribyrnong 河沿岸以及附近的休閑公園。

附近優良的零售設施包括 Sunshine Plaza 購物中心（1.8km）以及Highpoint 購物中心（3公里），其中包括一家 Woolworths 超市，Target 百貨超市以及 500 多個專賣店。

CBRE是全球最大的商業地產服務和投資公司，擁有超過75，000名員工，業務遍布60多個國家。CBRE時刻準備著用專業知識為您提供最優質的服務。

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