調查顯示美國近3900萬戶家庭購房壓力顯著

據薔薇下的視角援引哈佛大學住房研究聯合中心近期發布的一份年度報告顯示，美國近3900萬戶家庭的住房負擔過重，他們承受著收入的30%月供壓力很大。

專家通常建議，房租或月供應控制在月收入的30%左右，超過這一比例就算負擔過重。但美國上千萬家庭遠遠超出了這個範圍。

2015年，美國三分之一家庭「負擔過重」，意味著他們每月收入的30%以上被用於住房開支。其中，近1900萬家庭月收入的50%以上用於住房費用。

當人們在住房上的支出增多時，必然會犧牲其他領域的支出，包括食物、醫療護理和交通運輸。

哈佛大學住房研究聯合中心高級研究員Jennifer Molinsky表示：「這取決於家庭類型：有孩子的家庭……他們會大幅減少食品上的支出。而老年人會更多削減醫療護理方面的支出。」

2015年，有2500萬兒童生活在住房支出負擔過重的家庭。有孩子的低收入家庭要將一半以上的薪水用在住房支出上，而他們通常會犧牲食品上的支出，每月花費少於300美元，而沒有負擔的家庭每月花在食品上的錢在500美元左右。

低收入家庭還會犧牲住房的品質，包括居住的地點和房屋結構。在2007年，房價曾經懸崖式下跌，但是近年來房價不斷飆升，去年已超過衰退前的高峰。這嚇退了很多有意購房者，迫使他們繼續租房。對出租房屋的需求上升，從而進一步推高了房租。

結果是，美國超過1100萬租房家庭將月收入的一半以上用來支付房租，較2001年增加370萬。更多精彩資訊關註：作者/薔薇下的視角 文章原創，轉載請務必註明來源！

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