買房需警惕！二手房的這些禁區碰不得

近兩個月，二手房價格經歷了幾次的下調，可以說二手房降價已經成為既定的事實，好多人想趁著現在選一個適合自己的房子。不過買房也是有講究的，幾種房子千萬不要碰，因為其中的不利因素可能造成致命影響。今天的拓天擔保小編為大家詳細講解，以幫助大家購買到最適合居住的房子。

一、有輻射的地區

建議大家在購買二手房時要遠離有周邊有配電室、變電所、變壓站的地區，因為這會導致電磁輻射超標，從而影響人的健康。

二、加油站附近的地區

在加油站附近的房子不要住。也許有的人會為了給車加油方便，選擇在加油站附近買房，但這可能會給身體帶來一定的損害。汽油、柴油容易揮發出對人體有害的物質，如果人長時間近距離的接觸加油站，那對健康危害極大。

三、重度污染的工業區或者工廠附近

工廠或工業區長時間排放污染物，裡邊含有大量的化學物質，長期處於這種環境下會對居住者的健康造成危害，如果是懷孕的婦女長期住在污染區，胎兒還有可能患上某些疾病。

四、危險地形的房子

有些人在買房子時比較在意房子的優雅環境，像海景房就比較受歡迎。但在追求雅緻的同時不可忽略自身安全。沿海地區是颱風時常光顧的區域，到時勢必造成嚴重的災情，所以說太靠近海邊的房子不宜居住。除此之外，陡峭的山壁旁、沼澤旁都屬於危險地帶，在選擇二手房時應考慮周全。

說完了二手房的禁區，那就不得不提哪些是二手房「必買」。

一、生活方面

首先周邊要有商場、超市、菜市場滿足日常購物的需求，這是最基本的條件。其次要有能夠解決吃飯問題的飯店、快餐、小吃等餐飲設施。最後還應該有包括洗衣店、美容美髮店或寵物店等。

二、交通方面

看小區周圍有沒有地鐵站或公交車站，出行是否方便。還有小區位置是否靠近馬路，如果天氣惡劣是否容易叫計程車。

三、教育方面

要考察好周邊有沒有學校，如果是學區房以後孩子上學肯定更方便。

四、醫療方面

考察清楚房子周邊是否有大型的醫院，24小時藥店等，以備不時之需。

五、金融方面

房子周邊應設有銀行辦理業務，還有24小時ATM機，可以免去排號等待的苦惱。

六、鄰里和睦

俗話說得好：遠親不如近鄰，這句話恰當的說明了鄰居的重要性。好的鄰里關係也是選擇二手房的重要依據。友好的鄰居，能使家更宜居。

我們在選擇房子時不能只憑內心喜好，周邊的環境和人更是無法忽略的，只有良好的環境和和諧的鄰里關係才能讓我們體會家的溫暖。

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