別把眾籌當提款機

我們團隊做過一些眾籌項目，也會繼續做，好的眾籌項目可以實現多贏：盤活閑置資產、幫助投資者豐富投資渠道使財富升值、幫助宣傳良性循環。

但我們做眾籌項目有幾個宗旨：

1）項目必須由我們來改造，我們會對項目和估值有一定的把控；

2）如果之後有業主來進行管理，我們對業主的人品有充分的了解；

3）在商業上，我們認為這家民宿可以實現既定的回報。

於是，有不少人也來找我們幫助眾籌。

LK：你們是彼舍嗎？我的民宿想讓你們幫助眾籌一下。

彼舍：請問目前的情況是？

LK：房子造好了，裡面裝修沒錢了，想眾籌。

彼舍：如果缺錢的話，為什麼不考慮銀行貸款？

LK：信用不夠貸不出來，能貸款就不眾籌了。

彼舍：.......

又如：

小豬：你們能幫我們眾籌一下我們的房子嗎？

彼舍：請問目前什麼情況？

小豬：沒人住的房子，荒廢了很久。想拿出來改造成民宿。

彼舍：有沒有相關的方案？

小豬：沒有，不太懂，就想眾籌後邊做邊摸索，我們沒經驗。

彼舍：.......

又如：

天的藍：你好，請問你們可以眾籌嘛？

彼舍：可以的，請問您要眾籌民宿嗎？

天的藍：不是，我想把我家改造下。

彼舍：......投資者靠什麼來回報呢？

諸如此類，不勝枚舉。

杭州的知名眾籌平台，已經有不少項目爆了。項目失敗，眾籌投資者項目無法收回，導致要對簿公堂。

如果你沒有錢，可以先找貸款；如果貸不到款，線下的親朋好友都可以眾籌。自己做項目沒有經驗，又不願承擔給眾籌投資者保底的風險，但卻希望可以拿著別人的錢走一步看一步的去運作自己的夢想，這是一種風險轉嫁，而不是眾籌的本意。

眾籌的本質是是大家可以一起參與一件美好的事情，商業邏輯清晰，產品引人入勝，共同分享風險和收益。而不是作為個人的提款機。恰恰相反的，靠譜的項目的業主，對於眾籌是非常疑慮和謹慎的，你在平台看到的很多眾籌，只是一個宣傳的手段而已。

關於一些眾籌的區別：

股權眾籌：共同持股，共擔風險和收益。周期較長，一般大股東也沒有強行回購權利。

收益權眾籌：一般共享收益，但往往發起人會承擔保底。一般發起人在一定時間段後有回購或被要求回購的權利或義務。

消費眾籌：本質為預售，前期的少量投資金額換取一定的住宿或其他消費權利。

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