昆明一小區爛尾8年未驗收 500餘業主搶先佔房

據春城晚報2017年5月31日消息，雲南省昆明市巫家壩機場西側苜蓿上村的「別樣幸福城」小區是出了名的爛尾樓。為了讓自己購買的房屋不再爛尾下去，5號地塊的業主們曾兩次發起自救行動，但業主們的自救卻一波三折。開發商沒錢，施工方又有工程款沒有拿到，在各方的博弈之下，自救多次陷入困境。單元門被焊上了鐵柵欄，小區的大門被強行焊死……8年了，接房仍然遙遙無期！

圖片來源：高偉/視覺中國

5月30日，在端午節這個特別的日子裡，在未竣工驗收的情況下，5號地塊約500多名業主搶先佔房。

這天中午11時30分，5號地塊，500多名業主參加了占房儀式。在儀式之前，一些業主交了物業管理費，成功拿到了房子鑰匙。

為何30號占房？在5月28日「別樣幸福城5號地業委會籌備組」發給5號地廣大業主的重要通知中。籌備組認為，因為相關部門無法約束施工方，要求其復工交房，所以談判破裂。施工方已向法院提起訴訟，實現凍結工程的目的。過完節後，一旦法院通知來了，就不能占房了

「占完房後，我們將用收到的契稅和維修基金先把小區內道路修好，讓電梯正常運行，把煤氣管道安裝了，大家就可以先請裝修公司入場設計裝修。然後，我們再每戶湊一點錢，借支給有關方面，完成其他沒有完成的收尾工程……」通知中說。

「如果我們想依賴開發商，開發商是沒有資金幫我們配套收尾。我也是走投無路了，被迫先把這個不合格的產品拿到手上，因為不拿到手上不安全！」別樣幸福城業主代表廖女士坦言。

占房業主一共有兩份承諾，一份是自願按現狀收房，一份是委託物業服務承諾。5號地業委會籌備組稱，這次占房儀式，他們已經向轄區街道辦、派出所報備過，現場有民警維護秩序，約有500多人來到現場，平均每戶繳納1000多元物業費。

5號地業委會籌備組表示：「為什麼我們要先把這個房子拿到手上，雖然它就差那麼一點點，不太合格，不太完美，開發商不願意給我們交房，我們要先把它接過來，免得我們的房子又被別人拿去查封抵賬了。」

施工方孫先生透露，從房屋主體建設來說，5號地塊幾乎沒有多少剩餘的工程量，目前還差水、電、煤氣、小區道路等配套設施，這部分屬於開發商與其他施工單位的協議內容，與施工方中興建設無關。但由於開發商拖欠中興工程款高達3.5億元，中興認為，開發商至少還需要支付2000萬，才能達到5號地交房的條件。

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