7月1日起這些房屋就要被收回，有房子的趕緊看！

點擊"

神秘野史

"

看下集

閱讀本文前，請您先點擊上面的藍色字體

「

神秘野史

，再點擊

關注

，這樣您就可以繼續免費收到視頻了。每天都有分享。完全是免費訂閱，請放心關注。

受農村土地確權的影響，2017年農村房屋政策變化很大，可以說是近十幾年變化最大的一年，變化有很多，比如建房審批嚴格化了，房屋建設規範化了等，最具代表性的就是農房回收的變化，為解決農村房屋閑置問題，讓農村土地資源得到合理利用，2017年國家加大了對違法農房的回收力度，那麼哪些是違法農房呢？哪些農房可能將被回收呢？大家注意了。

1

房主去世且無繼承人的農村房屋

比如村五保戶的農房。

2

非農村集體成員繼承的農房

這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權屬於繼承人。

3

進城落戶農民的農房

農民進城落戶後除非自願放棄宅基地，否則還擁有農村房屋所有權，但不允許翻修，房屋一經倒塌後予以回收。

4

建築面積超標的農房

宅基地面積國家有明確標準，不得超過300平米，各地區根據地勢適當調整，超出的面積予以回收。

5

一戶多宅的農房

農村房屋實行一戶一宅原則，除非合法繼??承以及正常分戶，多餘的住宅予以回收，這主要是針對濫用職權的村幹部。

6

未在宅基地規劃區內建造的農房

部分農村房屋並未建造在宅基地規劃區內，佔用農村耕地坡地等，觸犯了國家守護18億畝耕地的紅線規定，此類農村房屋予以回收。

7

城鎮居民違法購買的農村房屋

目前國家對農村宅基地流轉監控嚴格，宅基地不可自由買賣，城鎮居民不能購買農房，一經查實予以回收，這也是為了保障農民的利益。

8

長時間閑置導致坍塌的農房

兩年之內沒有修復的就會被回收，部分地區已開始試點。

9

閑置和荒廢宅基地上翻建的農房

在空閑和荒廢宅基地再翻建農房的，不被國家允許，一經發現予以回收。

10

已經獲得農房拆遷補償和安置的

例如舊城改造。

以上是10種將會被回收的農村房屋類型

總的來說，要明確一個概念：分清

農村住房

和

農村宅基地

的閑置。

農村宅基地

只有農村戶口才享有，如果戶口已經遷出來，也就意味著失去了農村宅基地，但是房子是建在宅基地上的，只要房子不倒，戶主還是可以繼續享有使用權的。因此，即使戶口已經遷出且居住在城裡的人，只要房屋沒有拆除都不會被回收，就會一直享有房屋的所有權和宅基地的使用權。

但是，如果房屋拆除了，那麼對宅基地的使用權也就沒有了。

對於戶口已經轉成非農村戶口的人們，建議有空回老家，一定要把房屋加固好，做好權屬證明，就可以留著將來老時回來享受田園生活了。否則，等房子倒了，以後你想回農村都回不去了

！

很多人還不知道，

趕緊告訴他們！

來自網路 版權屬於原作者

傳播正能量，拒絕冷漠！

如何免費關注更多呢

★長按二維碼，選擇「識別圖中二維碼」進行關注。

▼

解密兩性風水秘術，床頭藏哪些會破財

微信號：

xingzuo1024

長按二維碼點選（識別圖中二維碼）

驚天陰謀，重磅爆料，小道消息，娛樂八卦，刺瞎氪金狗眼！

微信號：

xiaoyabaoliao

長按二維碼點選（識別圖中二維碼）

北大老教授的忠告，看完多活十年

微信號：

xcsbbb

長按二維碼點選（識別圖中二維碼）

你知道為什麼男不養貓女不養狗嗎？你知道油條為什麼要兩根放一起炸嗎？

猛戳

↓

↓↓

閱讀原文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！