有公寓認購了超400套？上周10個開盤項目賣得怎麼樣？

本周的樓市熱火朝天，領銷許、加推、搖號……馬不停蹄。有樓盤銷售火熱，也有樓盤銷售慘淡，到別處攬客。一起來看看本周情況。

截止到昨天，今年上市住宅達到27072套，本月上市量7382套，對於過去幾個月慘淡的上市量有一定的解渴作用。

住宅的庫存量有所上升，恢復到24127套。

截至昨天下午21:00，本周樓市認購套數為2227套，較上周的2699套有所下降，成交套數為2121套，較上周的2166套稍有下降。

本周，南京共有10家樓盤開盤，銷售情況冷熱不均。

1

弘陽時光里在6月24日加推最後一棟住宅10號樓，戶型面積65㎡、92㎡，銷許均價16065元/㎡，共計72套，有776組客戶參加了公證搖號，最終房源全部售罄。

可售套數為商業房源

剛需購房者需要注意了，江浦的力標贊城、橋北的浦泰和天下和高新的亞泰山語湖在7月都有加推計劃。

據了解，亞泰山語湖預計下半年推出150套左右87㎡的三房，目前已經在申請銷許。浦泰和天下還剩餘最後兩棟樓，售完即收官，高新新房存量已面臨告急。

2

昨天，位於江寧大學城的龍湖新壹城開盤，現場吸引了近千組客戶。

（圖片來源：南京樓市速遞）

龍湖新壹城6月23日領1號樓銷許，共計626套房源，其中酒店式公寓558套，4梯31戶，面積30㎡、40㎡，銷許均價23000元/㎡；68套商業房源，銷許均價73501元/㎡，毛坯交付，交付時間為2019年6月30日。目前並無數據上傳。

3

燕子磯新城的融創玉蘭公館加推15、16號樓215套成品房銷許，15號樓銷許均價29844.13元/㎡，16號樓銷許均價29204.88元/㎡，面積為88、105、129㎡。

4

江北的明發財富中心周六（6月24日）推5號樓24、25、27、29、31、33層132套毛坯公寓，其中40-50㎡48套，69㎡60套，66㎡12套，76㎡12套，均價16500元/㎡。

圖片來源：365淘房

該公寓在地鐵十號線萬匯城站出口處，區位優勢好，再加上均價低，吸引了許多投資客。此次開發商並未透露相關銷售數據。

5

本周六（6月24日），華潤幸福里選房，9、10、11號樓，共計296套房源，1950組參與，中籤率僅16%。戶型面積為89、115、135㎡，銷許均價約17806-19025元/㎡。

認購數據仍然在上傳中。

6

溧水萬達廣場周六（6月24日）推酒店式公寓590套，銷許均價為18000元/㎡。

網上房地產數據顯示，這部分公寓房源竟然認購了超400套，公寓房源的去化能力能達到這麼高，還是比較少見的。

7

23日10點半，江寧祿口的朗詩青春街區採用電腦軟體搖號的方式確定選房順序，共有1581組客戶參與搖號，成功可參與搖號的有1552組，中籤率僅22.6%。

本次共推出35、36、37、58號樓，共計351套毛坯房源，銷許均價12200-12980元/㎡，面積76㎡、83㎡、85㎡、89㎡。

可售套數為商業房源

8

6月23日，六合亞泰梧桐世家昨日加推18號樓，面積80、109平方米，共104套房源，銷許均價11508元/㎡，毛坯交付，目前認購68套。

9

6月23日下午，南京碧桂園項目由南京公證處搖號，共計330套精裝房源，銷許均價為18546-19571元/平。銷售情況一般，在小米去和昌灣景交材料的時候，有不少小蜜蜂在此攬客。

部分銷售情況

10

6月23，世茂城品搖號開盤，共計231組，中籤率78%。當天加推的7號樓共計有180套房源，面積均為128㎡，銷許均價34380元/㎡，全部精裝交付，目前數據上傳了28套。

此外，位於板橋的和昌灣景即將加推1、7、9、10號樓，其中1號樓高層銷許均價17950元/㎡，戶型88㎡，共261套，7、9、10號樓為洋房，戶型110㎡，銷許均價20599-21399元/㎡，共80套。=，於周六售樓處登記。據我了解，目前意向客戶已經大於1200，遠遠超過加推的房源數量。不過據粉絲反應，該樓盤並沒有大規模通知客戶。

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