買二手房怎麼砍價 二手房砍價一般能砍多少?
房子價值巨大,所以但凡在交易中賣家能有一點讓步對買家來說都是重大利好,但是,想要賣家降價可沒那麼容易。那麼,2017買二手房怎麼砍價,二手房砍價一般能砍多少呢,下面就隨小編一起來了解下吧。
買二手房怎麼砍價?
買二手房怎麼砍價呢?1、貨比三家砍價有底。砍價這件事可不能按照「無招勝有招」的原則,沒有章法,由著性子亂砍一氣。若您真是這樣做,不是嚇退了賣房,讓購房計劃功虧一簣,就往往是砍到手軟,讓精明的賣家鑽了空子。所以,買房子也要像買衣服一樣,先要了解行情,貨比三家。
二手房砍價一般能砍多少
貨比三家,是為了在同區域同類型房源中選擇性價比較高且價位最合理的房子,這才是較大的省錢。如果是二手房買賣,事先了解行情,也會讓您的講價有憑有據,從而幫助您以一個雙方都能接受的低價完成較後的交易。
2、掌握更多賣家信息。在砍價之前,也需要儘可能多地掌握賣家信息和房源信息,尤其是二手房的弱點有哪些,一定要摸清楚。多了解賣家多方面背景,以往的購房經歷、家庭背景、經濟實力、賣房目的、個性等,同時想方設法要取得對方的好感和信任,讓他們願意主動作出讓步。
3、當面砍價更為有效。對於隨口就問底價的客戶,房產經紀人通常會認為對方只是打探市場情況而不會真正考慮買房,所以也就不會把底牌亮出來。再說,房產經紀人如果過早亮出自己的底牌,也不利於他們開展後續工作。所以,為了砍價成功,買家先不必急於打聽價格情況,而是先行接觸,在接觸過程中逐漸了解情況,謀定而後動。
4、藉助外力輔助砍價。在談判過程中,可以稍微向賣方施加一點壓力。比如當談判陷入僵局時,可以讓自己的愛人在旁邊提示自己,如果對方不肯讓步,我們就準備考慮「備胎」,同時還可以煞有介事地商量一番,同時觀察賣家的反應,並採取有針對性的舉措。
二手房砍價一般能砍多少?
我們買東西都喜歡砍價,當然買房也是可以砍價的,很多人就會問二手房砍價一般能砍多少,小編告訴你盡量往死里砍,或者按房價的30%去砍。但是,房子的價格是業主和開發商定的,不是說砍多少就砍多少,這又不是賣白菜。所以我們要更具以上四點來進行砍價。
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