房產是個人唯一可以利用負債來放大資產的投資
在股市中, 若一個企業的負債率過低, 投資者會斥之為保守。 同樣, 於個人來說適度負債的好處是顯而易見的, 合理的負債可使投資者的資產模放大, 從而享受通貨膨脹的好處 。銀行會借錢給投資者買房, 卻不會借錢給投資者炒股 。 炒股一旦跌了，什麼都沒有。房產是有形的，買了房後就算房價跌了，房子還在，不會一無所有。對於多數投資者來說，房產是唯一可用來放大槓桿作用的資產投資，以小搏大，使自己的資產翻倍。
股市、樓市兩棲投資人田先生正在考慮拋出股票，將其在股市中的贏利轉到房產中去。每當其流動性金融資產超過一定比列，他就會將部分贏利提取出來，用於貸款買房。通貨膨脹下，田先生開始將房產作為主要投資品，在他手上曾經20多套房產，目前他還留有8套住宅。作為一名成功的個人投資者，田先生涉足於股票、房產、基金等領域，而其青睞的買房的原因很簡單，即躲避通貨膨脹。他覺得，相比股票和基金等投資，房產是個人唯一可以利用負債來放大資產的投資。
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