起拍價1.5億！漳浦文體中心附近土地出讓！

本月漳浦土地市場風起雲湧，前幾天剛掛出2幅鹿溪北岸商品房地塊，昨日又掛出4幅商品房用地，4幅地塊均位於漳浦縣九曲嶺片區。相對於鹿溪板塊的起拍價，九曲嶺片區的地價無疑親民了不少，地麵價均為140萬/畝。

其中，地塊編號為2017SG25和2017SG26均為商業用地，兩者合計佔地面積1.05萬㎡，最大建築面積1.57萬㎡，起拍價2200萬元，地面起拍價為2102元/㎡，樓面起拍價1402元/㎡。這兩個地塊將彌補九曲嶺片區的商業空缺。

地塊編號2017SG27為商業、住宅綜合用地，佔地面積5.34萬㎡，最大建築面積13.34萬㎡，起拍價1.12億元，地面起拍價為2100元/㎡，樓面起拍價840元/㎡。按目前周邊地產項目的售價，還是存在較大的競價空間。

地塊編號2017SG28為住宅用地，佔地面積0.85萬㎡，最大建築面積2.11萬㎡，起拍價1780萬元，地面起拍價2105元/㎡，樓面起拍價842元/㎡。

出讓地塊指標詳情（點擊可放大）

九龍曲片區作為漳浦東擴的重點發展區域，規劃有文體中心及九曲嶺公園，配套設施相當優越，目前已經有不少地產項目交房、入住，假以時日，必將成為漳浦的繁華之地。

漳浦縣文體中心位置圖

文體中心總佔地面積約504畝，計劃總投資額 3.598億元。規劃建設：體育館、博物館、文體活動中心等。工程建設總工期為20個月，預計於2019年完成主體建設。

九曲嶺公園位置示意圖（可能存在出入）

九曲嶺公園規劃總用地面積38.87萬㎡（約583畝），項目總投資額1.837億元，規劃有園區道路7142㎡、停車場4580㎡、水體面積4987㎡、綠化面積35.16萬㎡、建築物總建築面積5359㎡。除此之外，還規劃有3.17公里城市自行車道。項目總工期為540日曆天，預計於2019年初建成。

大家覺得這4幅地塊會拍出什麼樣的價格？是否看好九曲嶺片區的未來？歡迎留言討論！

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