全球資產3000萬美元的超級富豪在做什麼？

萊坊2017《財富報告》對十億富豪人數進行了分析，讓我們一起看看，全球富豪的分布，他們的興趣愛好，投資方向，城市排名……

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超高凈值人士：即扣除自住物業後，資產凈值達三千萬美元或以上的人士。

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十億富豪人數

根據萊坊2017《財富報告》對十億富豪人數的分析，亞洲十億富豪人數在未來十年將大幅上升100 %，達至1,127 名，較北美洲的893 名更多。

2016 年，全球十億富豪人數達到2,024 名，相對十年前上升45% 。其中，中國內地擁有204名十億富豪，按年上升19名。

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上海豪宅樓價年增幅成全球之冠 北京增幅第二

2016年全球豪宅指數前10漲跌

根據萊坊國際豪宅指數，內地城市的豪宅表現突出，上海、北京和廣州躋身排名榜的首三位，其豪宅錄得超過26% 的按年升幅。

2016年首爾排名第四位，樓價錄得16.61%的按年升幅。

2016年12月，摩納哥豪宅價格已連續第十年蟬聯全球最高，一百萬美元在摩納哥只能購買17平方米的豪宅。

而在開普敦100萬美元能購得209平方米的寬敞豪宅。100萬美元可以在上海購得46平方米，而在北京則購得58平方米豪宅。

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富豪最關心的城市

萊坊城市財富指數，通過城市現時財富 、投資 、聯繫性和未來財富四大範疇去識別城市對富豪的重要性。

根據評核標準，倫敦和紐約佔最前的兩個位置。沒有其他城市的廣度和吸引力能追近。

在富豪最關心的城市中，大中華區的城市在頭十位中佔了三個位置， 其中香港排名第三，上海排名第四，北京第八，僅落後於佔四個位置的北美。

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全球超級富豪人口數量也達到193,490人

據 新 世 界 財 富（New World Wealth）提 供 給《 財富 報 告》的數據顯示，持有3,000萬美元或以上凈資產的高凈值人士的數量去年增加 了6,340 人，因此全球超級富豪人口數量也達到193,490人。

其中大約有60人的財富增長跨越10億美元大關，這 意味著全球十億富翁的總人數將達到 2,024 人，十 年間增長了45%。

2016年，影響收入的一個重要因素就是美股市場 的表現。在很多國家，2016年股市局勢對收入的 影響明顯大於2015 年 。

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超高資產凈值人士在海外房地產市場的表現

2016年全球豪宅指數前10漲跌

（來源：萊坊數據）

中國是全球私人財富流動的參考。

《財富報告》調查表明，中國32%的超高資產凈值人士將在未來兩年內投資海外房地產市場。

例如，現在每5個房地產交易中就有一個來自中國。中國對美國住宅的投資額已從2006年的3億美元跳轉至2015年的300多億美元。

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高資產凈值人士移民的主要目的地

關於高資產凈值人士移民的最新數據證實，澳大利亞、美國和加拿大作為富裕移民的主要目的地，其中以悉尼和墨爾本的增長率最高。

（來源：新世界財富）

而財富外流的城市主要位於歐洲，每年巴黎和羅馬的高資產凈值人士外流量分別為7000名和5000名。

倫敦例外，每年凈流入高資產凈值人士維持在500名。

（來源：新世界財富）

印度和中國是富裕移民的主要凈輸出國家。

來自中國、俄羅斯和中東地區的人們對移民的需求量最大，約有五分之四的美國EB-5簽證頒發給了中國人。

亨氏顧問公司公布的最新數據表明，全球富豪每年支出超過24億美元用於獲取新的國籍。

例如，申請加勒比海地區的一些島國的國籍僅需幾十萬美元，而塞普勒斯和其他歐洲地區的公民身份則需要一百萬美元甚至更多。

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如何判定哪些城市是世界領先財富中心

萊坊研究部的數據，將城市實力按照現有財富、投資、交通便利性、未來財富等幾個維度分析，

現有財富：當前超高資產凈值人士數量。

投資：2016年期間私人投資房地產總額（以美元計），側重於對內跨境投資佔比高的市場。

交通便利性：2016年入境和離境頭等艙和商務艙航班數量。

未來財富：2026年每個城市超高資產凈值人士數量預測，根據態度調查的結果加權計算。

基於此，得出的答案是：英國的倫敦世界城市排名第一，美國的紐約世界排名第二，中國的香港，上海分別排名第三第四。不過如果光按富人的居住地，紐約有6570名超高資產凈值人士，遠高於倫敦4750名。

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100萬美元能在世界買到多大面積的豪宅？

（來源：萊坊數據）

在歐洲的摩納哥僅能買到17平，萊坊統計豪宅6年來，一直蟬聯第一。香港只能買20平，紐約26平，倫敦30平，上海46平，北京58平。迪拜作為中東頂級豪宅市場，能買到162平，結餘墨爾本和聖保羅之間。

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2017年，投資者從何處投資？

（來源：萊坊數據）

十年奢侈品投資里，汽車成了投資的漲幅之首，葡萄酒第二。錢幣、珠寶、藝術品也是增長也位於前五。

不過2016年，葡萄酒漲幅指數擊敗了古董車，榮登榜首。

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超高凈值人士最擔心的問題

政治的不確定性成了超高凈值人士最擔憂的問題。

資產價值下跌風險、稅收增加、資本控制、利率上漲也是超高凈值人士擔心的問題。

（來源：萊坊財富報告）

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