香港最貴的地被這個家族拿下了

近日報道世界最貴地塊由香港特區政府在競拍中以30億美元售出，創香港近年來單幅土地成交總價的最高紀錄。拿下這塊地的是恆基兆業地產公司，其擁有者是名列香港四大家族的另一個李姓家族——李兆基家族。

李兆基，廣東順德人。由於在家中排行老四，人稱「四叔」。在經商家庭長大，對經商可以說從小耳濡目染。李兆基從小就在銀莊裡跟著幹活，每日接觸大量錢財。在那個動亂年代，他親眼看見有的人幾天前還擁有幾捆鈔票，幾天後便隨鈔票劇烈貶值而一文不名。年輕的李兆基從中悟出一個道理：鈔票只是浮雲，而擁有物業才是真正的恆產。這個道理李兆基讓他終身受用不盡，正是靠著它，李兆基才有今天這番事業。

1948年，李兆基拿著1000塊錢到香港避難，開始在香港轉行做五金生意和進出口貿易，生意十分順手。然而，儘管鈔票源源不斷地賺進，李兆基的心裡仍不踏實，廣州的經歷令他終身難忘，他決心另擇生意行當。從過去的經驗里，他今次選擇了一個可靠的行當 —— 從事地產業。

李與郭得勝等8人合股組建永業公司開始做地產生意。當中因為開創新的營銷模式：分層出售、十年分期付款，生意十分火爆。1963年又與郭得勝等3位股東組建組新鴻基企業有限公司，事業可謂順風順水。直到1975年，李兆基自立門戶成立恆基兆業有限公司。

他通過買殼上市的方法。即收購了當時與人合股的永泰建業公司成為最大股東，出任永泰董事局主席。李兆基接手永泰後，他又將面向廣大市民的經營方法注入永泰，使永泰發展良好，股價也隨之上漲，由原先不足一元漲至一九七六年初的三到四元。在李兆基經營下，永泰生意蒸蒸日上，盈利迅速增長。

李兆基以其獨到的眼光和方式來為自己增加土地儲備。他採取的方法是收購舊樓，然後拆建出售，這些舊樓由於絕大部分在市區，故發展潛力十分驚人。

2015年，李兆基宣布退任恆基發展主席兼董事總經理，交棒予小兒子李家誠，並安排兩位重臣李寧及歐肇基輔助，市場認為是為四叔的恆地王國接班鋪路。

小福有話說：李兆基收購實力比他強的永泰事件一直被商界作為經典案例。「收購」是他把企業做強做大的秘訣，無論是在企業併購上還是在地產儲備上都是如此。是啊，企業的發展除了自身的強大以外，也要藉助外力來促使自己發展。特別是在互聯網時代的今天，資源整合顯得更加重要。

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