碧桂園2400億元領跑房企銷售榜 龍頭房企上月銷售金額均出現環比下跌

■本報記者 王崢

3月份開始的新一輪樓市調控，在5月份開始顯現威力。包括碧桂園、萬科在內的龍頭房企，上個月的銷售金額均出現環比下跌。不過，整體上看，碧桂園、萬科、恆大等一線巨頭，前5個月的銷售總額仍不斷創下歷史新高。

對此，有業內人士指出，從市場走勢看，隨著一、二線城市的調控收緊，預計房企2季度的數據會有較明顯的回落。而近兩年具有品牌優勢、布局優勢、資源優勢和開發能力優勢的標杆企業，通過兼并重組以相對合理的價格收購了大量優質土地，使得標杆房企的銷售業績，利潤上漲速度均超過行業平均水平，市場佔有率也持續上升。

具體到房企第一梯隊的三家龍頭開發商，碧桂園則是繼續領跑房企銷售榜，而萬科、恆大則是緊隨其後。

6月5日，碧桂園發布公告稱，今年前5個月，碧桂園及其附屬公司連同其合營公司和聯營公司，實現合同銷售金額約2442.2億元，合同銷售面積約2727萬平方米。其中，碧桂園權益所有人應占合同銷售金額及合同銷售建築面積，分別約為1765億元及2031萬平方米。

不過，相比於4月份逾500億元的單月銷售額，5月份碧桂園的銷售金額為400.6億元，下滑明顯。

在此之前的6月2日晚，萬科也公布了5月份的銷售業績。其中，5月份萬科實現銷售金額358.9億元，同比、環比分別下滑1.35%和14.32%，銷售面積242萬平方米；2017年前5個月累計實現銷售金額2280.5億元，銷售面積1520.1萬平方米，同比分別增長54.43%及40.41%。

此外，6月5日，中國恆大也公告了其銷售情況，其中5月份的合約銷售金額為381.9億元，合約銷售面積為371.9萬平方米，合約銷售均價為10269元/平方米。2017年前5個月，恆大累計合約銷售金額約達1829.7億元，合約銷售面積1869.7萬平方米。

雖然從合約銷售金額上看，恆大落後碧桂園600多億元，但據記者了解，恆大的權益銷售額在九成以上，以此計算，兩大房企的銷售金額相差無幾。

(王崢)

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