頂樓雖然便宜但買了是賺了還是虧了？聽師傅說完，後悔當初買錯了

我們平時如果有去買過房子的朋友都知道，一般開發商都會特意給頂樓打廣告，首先是價格上的優惠，另外頂樓一般還會附送天檯面積，這樣一來頂樓看上去實在太誘人了。

但是畢竟是一分價格一分貨，頂樓便宜，但是又有什麼優缺點呢，值不值得買呢？今天我們就一起來探討一下。

首先我們先看看頂樓的優點：

1、頂樓的視野開闊，無論通風還是採光性都非常好

2、遠離地面，噪音污染少，空氣也比較清新

3、有的頂樓還會附送露台、閣樓，具有較高的性價比

4、不怕出現下水管堵塞，售價也比較便宜一些。

但是頂樓的缺點也是顯而易見的：

1、因為頂樓樓板直接對著太陽直射，所以導致夏天熱冬天冷，家裡電器耗電也會增多。

2、如果建築質量存在問題，以後很容易出現滲水、裂縫等情況。

3、用水高峰期時頂樓水壓會偏小

4、停電的時候沒有電梯出入非常困難。

所以老師傅告訴大家，頂樓不是不能買，而是一定要選的對，把缺點都避開，這樣的頂樓才是真正的宜居，那麼怎樣合理選擇一個頂樓呢？必須要從它的房屋構造，消防設施，基礎設備等多方面考慮。

一個好的頂樓，首先樓板設計一定要合理，具有良好的隔熱效果。

觀察房屋的一些小細節就能判斷出是否房屋的防水質量

房屋的基礎設置和消防設施一定要過關，這樣才能住得安心。

其實頂樓是非常適宜入手的，比較其他樓層，頂樓擁有無可媲美的性價比，只要選購得當，老師傅還是建議我們購買頂樓的哦

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！