5月徐州新房成交破兩萬刷新紀錄 環漲10.63％

據徐州房地產信息網顯示，2017年5月徐州新房成交量為21213套，日均成交684套，成交面積為2140978.11㎡。較4月成交量增長2039套，商品房成交面積增長608043.37㎡，環比上漲39.67%，漲幅較大。

相較於3月市場房源的緊俏，4月多盤首開+老盤加推共有4千多套房源入市，5月開發商更是集中加推放量，每周都有多個項目加推入市，入網房源套數與面積都有明顯增加。此外，5月泉山區定銷房的集中網簽也極大的促進了成交量的提升，最終月成交量突破2萬套。2017年5月成交套數環比上漲10.63%，成交面積環比上漲39.67%；環比去年5月成交套數上漲41.09%，成交面積上漲39.06%。

2017年二季度伊始，萬科就頻頻動作霸屏徐州各區，萬科尚都會、萬科未來城相繼首開，5月之後萬科更以四個項目推新佔比最大，業態包含別墅、洋房、高層及車位，遍地開花式迎合市場。華潤旗下凱旋門和橡樹灣也於5月中旬推新，為促進成交亦表現不俗。此外，一眾老盤也集中加推，包括豐儲街·新旺角和國信、海爾灧瀾公館、美的工潤明湖等等。

從圖中很明顯能看出來，5月各周成交波動明顯。第一周和第二周走勢持平，成交量在3500套左右，第三周由於泉山區定銷房泉盛美家集中網簽，周成交量近萬套；第四周成交回歸3500餘套；最後一周因僅有三天，成交量僅1272套。

徐州5月新房月成交量21213套，相較之前「銀四」19174的成交峰值，再一次刷新徐州樓市月成交記錄。春節過後的市場熱度持續飆高，市場供應量與成交量不斷上漲。徐州新政於6月2日頒布後，2017年下半年徐州樓市走向將更引人矚目。

徐州樂居

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